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リビング3階の家
新築の家をたててもらう者です。主人の親が土地代を、主人が建物のお金を払います。 設計は主人が自分の母親にすべて任せているのですが、この前図面をみせてもらったらリビングが三階でした。 まだ子どもは7ヶ月で、これからあと2人は子どもが欲しいのに、リビングが三階では何かと不便な気がします。 お金を出してもらうので強くはいえませんがせめてリビングを二階にしたいです。(ちなみに一階が駐車場です。) 着工が始まりましたがまだ間に間に合いますか？主人を説得させる三階リビングのデメリットを教えてください。
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質問者が選んだベストアンサー
ホームＥＶが付いてないんですか・・・。その設計士さんも厳しい設計をしたもんですね。。。 デメリットについては他の回答者さんが書いてある通りです。メリットはというと、眺望だけですね。「だけ」というと残念な感じになっちゃいますが、周りから見られることを気にせずに且つ、見渡せるというのは「見るべき物」が無くてもなかなか得がたいものではあります。3階に上がってリビングでくつろぎ始めたら快適でしょう。 その快適を得るための犠牲は大きいような気がしますが・・・。せめてホームＥＶさえ付いてれば半分ぐらいは軽減されると思って拝見してたのですがそうではないのですね。 「せめてリビングを二階に・・」とありますが、設計する上でリビングの位置というのは最重要ポイントなのでリビングを変えたら全部変わるぐらいな気持ちです。着工してるとのことですが、どの程度まで進んでますか？まだ基礎ぐらいなら変更可能かもしれませんが、それには設計変更費用や工期の遅れは勿論、ご主人・義両親との摩擦を覚悟しないと難しいですね。 ご主人は3階の見晴らしの良いリビングを夢見ちゃってるでしょうから2階にリビングをという提案は反発があるかもしれません。まあ、そういうコンセプトの住宅ならきっと、素敵な開口計画をしてると思うのです。。。 摩擦を覚悟で変更するよりも、買い物は週末に出来るだけご主人としてご主人に3階まで買い物袋を持っていかせるとか、家族の皆が2階の寝室にいるよりリビングで皆でくつろぐ方が良いという雰囲気の家庭を作っていくような事のほうが今の段階からは現実的かもしれません。 住んでいくうちに「ちょっと大変だけど素敵な眺望のリビングのある家」と思えるようになると良いですね。
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- 517hama
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ＮＯ．３で回答したものです。お礼をありがとうございました。 他の方へのお礼などを見ていると、ご主人と義母の方で「お金は自分たちが出すんだから、質問者さんは口を出すな」という感じなのでしょうか 家の工事の問題もありますが、こうした夫婦の環境は大変かと思いますし、そのような状況で説得をするのは難しいでしょうね。 ただ、３階がリビングとキッチン、２階が子ども部屋と寝室、お風呂ということですね ３階がリビングとキッチンである際のデメリットは、先に書いた水問題の他に、エレベーターがないので冷蔵庫などを購入して３階まで運ぶと別料金を請求される可能性が高いです。 階段に有効スペースが無い場合は最悪クレーンなどの搬入になりますので、高く付く場合があります。 （これは新規に購入するだけでなく買い換えや修理の際にもついて回る問題です） また、ご主人にはあまり影響は無いのかもしれませんが、日々の買い物やゴミ捨てなどで重いはキッチンから出入りしますので、３階までの上げ下げは結構厳しいと思いますよ メリットもデメリットもあると思いますが、施工に入ってしまっている中で難しいかもしれませんが、がんばってみてください。
お礼
ありがとうございます。 実は私の父は一級建築士で色々と教えてくれていたのですが、主人は耳を傾けず義理母に任せっきりで… 新居に住むのは来年の三月の予定ですが本当に引っ越したくないです。 ありがとうございました。
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
着工が始まるまで、ご自分の住む家の図面も見ておられなかったのですか・・・ 補足お願いします。リビングは３Ｆでキッチン、ダイニングも3階ですか？
お礼
お返事ありがとうございます。 図面はとても見たかったけど、みせてもらえませんでした。 三階にリビングとキッチン、二階に子ども部屋と寝室、お風呂があります。
- 517hama
- ベストアンサー率29% (425/1443)
家の仕様や構造にもよりますが・・・ 耐震基準なども変わっているので大丈夫と思いますが、３階建てを建てている時点で少なくても軽量鉄骨、できれば重量鉄骨かＲＣ構造の家ですよね まず１階が駐車場の場合には、耐震壁をとりにくいので地震に弱いのですが・・・・ 既に着工しているということですから、構造や大きなレイアウト変更は難しいかもしれませんが、 ３階リビングの弱点は、家族が集まる場所が３階で各個室が２階になると思います。 リビングだけでなくキッチンやお風呂など共有部分が３階にあると一番の問題は水です。 水圧が３階まではなかなか上がらないので、水道が出にくかったりしやすいです。 それと、設備で寿命が短いのは水回り関係ですので、将来的なメンテナンス費用が上がる可能性が高いです。 それと、家族の生活スタイルにもよりますが、各居室の上にリビングがあることで、共有部分の足音などがしたの居室に響きやすくなります。特に足音などは下の階に響きやすいので、その辺がデメリットかと思いますね あとは、子どもや高齢者が居る場合に、居室から外へ出る際に共有スペースを通らずに出入りできるので、目が届きにくくなります。（最近はリビング階段などを選択して、家族が必ず共有スペースを通るようにしている家も増えている中で逆になります） リビングが３階と言うことは、お客さんが来たら３階まであがってもらわなければならず、ホームエレベーターなどが無いと結構不便かとも思います。 どの程度の設備を設置しているのかや家族構成、住んでいる場所などが分からずにいますが、デメリットだけをあげるとするとこんな感じでしょうか
お礼
お返事ありがとうございます。 着工前にホームエレベーターのことを主人に伝えてはいたのですが、設計に関して口を出すなと言われたので諦めました。 子どもがまだ小さいので部屋の使い方を考えます。ありがとうございました。
着工が始まっちゃってるかぁ… 図面そのものの変更は難しいんじゃないかな？ やっぱり１番さんがおっしゃってるように 部屋の使い方を変更するのが無難かと… ところで… ３階建ての家で１階が駐車場っていうのは、 やっぱり回りに家が沢山ある感じ？ 住んでる場所にもよると思うんだけど、 都心なんかで土地が余り広くないところに よくこういうタイプの家が並んでるんで、 憶測で書かせてもらうんだけど… 隣との家が近い場合、 ２階だと日が当たらないことが多くて、 すごく寒いリビングって場合もあるんですが… （友人の家がこれでした） そこら辺は大丈夫？
お礼
お返事ありがとうございます。 隣とは隣接していませんが、三階リビングだと眺めがいいとの設計士の説明でした。 そんな見渡せるいいものはないのですが… 使い方を考えてみます。 ありがとうございました。
- vfr400r
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着工してからじゃ無理じゃないでしょうか。 ちなみに、2F/3Fのそれぞれの部屋の役割や部屋数次第だと思いますが，2Fのどこかの部屋をリビング代わりの家族の集う部屋として使っていくしかないのでは？
お礼
お返事ありがとうございます。 二階の寝室の部屋が14畳と広くとってあったので、使い方を考えてみます。 ありがとうございした。
お礼
素敵なアドバイスありがとうございます。 実は主人は全く家造りに興味がなく、すべて義母に任せていたので、何でもいいそうなんです。 本当義母との関係をとるか、マイホームの希望をとるかですね… ありがとうございました。