屋根スレートのメンテでスレート重ねは適切？

質問

新築、１０年点検時に施工店より屋根スレートにつき不具合案内がありました。

ニチハのパミールＡというスレートで施工当時は不適切な部材とはメーカー・施工店ともにわからなかったそうです。

凍害で耐久性に問題があるとのことで、我が家も道側よりの目視で北側屋根で劣化が確認できるとのことです。

そこで施工店より３案提案ありました。

１．塗装　（パミールＡの上へ塗装）　不適切部材の上への塗装なのでおすすめできないとのこと

２．ふき替え　高額となるためおすすめとは言い難い・・・とのこと

３．重ねぶき　（現パミールＡの上へ新屋根材を重ね施工）　前述１の塗装施工同金額で行うとのこと
　　　　　　　　　施工店がニチハへ交渉し、塗装の場合との差額をニチハに負担してもらう

３案目をすすめる提案がありました。

重ねぶきというのは適切な工法なのでしょうか？当然屋根は重くなりますね＞＜；

パミールＡが不適切部材とわかった時点でメーカー（ニチハ）が補償するのが誠実かと思います。メーカーの対応不誠実さに不快感を感じています。

尚、新築時施工店は街の中規模工務店との直接契約です。大手ハウスメーカーは使ってません。

（瑕疵はどうなんだろう・・・？？）
（１０年経ってから案内してきた施工店の対応はどうなんだろう・・・？？）
と疑問いっぱいですが・・・（・・；）

回答No.4

hiropapa2 · ベストアンサー

屋根施工業者です。

メーカーでは基本不具合があっても自分から工務店などには報告しません

工務店や施工店が自分で気が付いたらメーカーなどに不具合を問い合わせるのでそれまで気が付かないことが多いです。

屋根材で、パミール（凍害）、レサス、フルベスト（ひび割れ）などのクレームがあります。しかしメーカーは代替え品を出すだけで工事費は負担しないです。

工事費は基本お客さんの負担になる場合が多いと思います。

だいたい10年から15年位でみなさん塗装をするのでその時に問題が発覚します。

実際に仲間の業者で施工した屋根がありましたがその時は12年位で塗装するので気が付いたので問題が発覚しました。メーカーが材料を無料で支給してもらい横暖ルーフをカバー工法で施工しました。

工事費はお客さんの負担だったと記憶してます。

屋根をはがさずにできるカバー工法が一般的じゃないでしょうか

お礼

ご回答ありがとうございます。

>メーカーは代替え品を出すだけで工事費は負担しないです。
＞工事費は基本お客さんの負担になる場合が多いと思います。

そうですかぁー＞＜；　そういう商習慣の業界なのですね・・・

裁判でも起こさない限りユーザーは不適切部材に泣き寝入りなのですね。

>メーカーが材料を無料で支給してもらい横暖ルーフをカバー工法で施工しました。
>工事費はお客さんの負担だったと記憶してます。

なるほど・・・

>屋根をはがさずにできるカバー工法が一般的じゃないでしょうか

屋根は重くなりますね＞＜；

回答No.3

maronet1

事実？でしょうか
本当の事でしょうか？結構、以前からあっちこっちでの同様相談如何でしたが？？？？？？？？

お答えを必ず書いて下さ。
お待ちしていますよ。

回答No.2

titelist1

防災瓦とはこのような瓦です。
材工込みの設計単価も記載されています。
http://www.try110.com/product/kawara/type1/price.html

お礼

再度のご回答ありがとうございます。

参考になります♪

ありがとうございます。

回答No.1

titelist1

パミールＡの不適切部材の問題は以前から分っていました。10年でメーカー責任が切れるので説明に来たのです。まさに確信犯です。
化粧スレート屋根への葺き替えやガルバ屋根による重ね葺きはもう止めてはどうですか。軽くなった防災瓦にすれば屋根の問題は解消しますよ。
我が家は築31年ですが、釉薬の焼き物瓦なのでまったく問題がありません。化粧スレート屋根やセメント瓦屋根の耐久性問題は31年も前から分っていたことなのですよ。

お礼

さっそくのご回答ありがとうございます。

>パミールＡの不適切部材の問題は以前から分っていました。
>10年でメーカー責任が切れるので説明に来たのです。まさに確信犯です。

そんな風に勘ぐってしまいますよね＞＜；

防火瓦ですか。検討してみます。高額にならないといいのですが・・・