新築賃貸物件での注意点

質問

先日こちらで急な引越しについて質問させていただいた者です。新しく借りることになった部屋がたまたま新築だったのですが、入居に関して特に注意する点はないでしょうか。自分が思っているのは引越しの際にベッドなどを運ぶときにまだ新しい床を傷つけないようにしようとか、床に跡が付かないようにテーブルの足にはカバーをかけようとかなどです。

御願いします。

回答No.1

jixyoji · ベストアンサー

こんにちわ、jixyoji-ですσ(^^)。

shimuraushiroさんの場合下記ＨＰを隅々までご覧になればとりあえず今後起こりうる問題は解決できると思います。

「賃貸生活研究所/賃貸博士」
http://www.chintaihakase.com/

新築入居の際に前もって部屋の中に汚れ,傷がないか双方立会いの下確認しもし何か傷などがあれば事前に双方がその傷などを指差して写真に二人が入るようにして『証拠保全』しておきましょう。後々引っ越す際に確実にもめる事がないようにしておいてください。『敷金＆礼金』などの位置づけは上記ＨＰで確実に理解しておいてください。

どちらで賃貸生活をスタートさせるかわかりませんが【更新料】に関しては『法的支払い義務の無い慣習』である事を知っておきましょう。契約書などを隅々まで読んで前もって是正すべき点を不動産屋と話しておく必要があります。

「更新料って何？払わないとダメ？」
http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20040203/index2.htm

「賃貸相談/契約更新/更新の悩み」
http://www.chintaihakase.com/nayami/12_1/

「更新料」
http://homepage1.nifty.com/lawsection/tisikibako/kousinnryou.htm

「地方慣習の問題点」
http://www.o-yasan.jp/yomoyama/kannshuumondai.htm

ちなみに東京都の石原都知事は下記運動を開始しております。

「「国際都市に似合わぬ」東京都が礼金・更新料ゼロ推進へ」
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200402250290.html

それではより良い賃貸環境である事をm(._.)m。

お礼

御礼が遅れてすいません。提示していただいたURL非常に参考になりました。有難うございました。