新規賃貸契約の際の注意点

質問

引越し予定です。
引っ越し先は新築で、人気物件だったのでキープするためにすでに申込書を提出したのですが、正式な契約はまだと思います。

そこで、契約の際に注意しておいたほうが良い点があれば教えていただきたく思います。

仲介手数料は家賃１ヶ月分ではなく半年分でないと法律違反なのでしょうか？
契約書でどのようなところに目を通したほうがよいですか？
また、業者に質問してはっきりさせておいたほうがいい事柄などもあるのでしょうか？

回答No.1

zorro · ベストアンサー

こちらで
http://www.ven.jp/chintai3_3.html

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

fujic-1990

某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。

　契約に際して注意すべき事はたくさんありすぎて、８００字や１６００字ではとても書けませんが、最近は、退去の際の修理の範囲や敷金返還の範囲についてトラブルが多いので、そのあたり十分に確認して、納得してからご契約下さい。

　このサイトでも「原状回復」とか「敷金」で検索すれば、山ほど出てくるんじゃないですか (^^; 。

　納得がいかなければ借りないことです。あとからケチをつけるようなことは止めて頂きたい。それが業界人としての私のお願いです。

　なお、仲介手数料の件はすでにコメントがついている通りです。ちなみに「半年分」じゃなくて「半月分」ですよね？

お礼

ご指摘の通り、半月分の間違いでした。
新しい質問をしましたので、もしよろしければご教授いただければと思います。

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

仲介手数料は、貸し主借り主双方からあわせて家賃の１ヶ月以下しかとれません。それより高いと法律違反になります。半年分は論外ですが。

　普通は借り主が１ヶ月分負担しますけど。

お礼

半月の間違いでした；
ご回答ありがとうございました。