地盤改良費について教えてください。
家を新築する為に建築条件付きの土地を購入いたしました。
当初地盤改良費は50万円くらいとの話だったのですが、
ＪＨＳのスウェーデン式サウンディング試験での調査の結果が、
想定以上に粘性土の軟弱地盤だったとの事です。
建坪が、約１８坪で建築位置の４隅と中央の1箇所、合計５箇所
で調査した結果、
・小口径杭工法
・タイガーパイル工法
・コロンブス工法
いずれかの改良が必要との事した。
・小口径杭工法では下記の項目が指定されていました。
杭１３９．８-4.5t（材質はＳＴＫ400とする）、
支持力２１kn/本以上、支持層現状GL-5.0m以深、
配置間隔2.0m以内とし、最低48本が参考の仕様となる。
建築会社の営業担当とのコメントは、小口径杭工法では「裕に100万円は、
超えます。」
と言われました。この金額は妥当なのでしょうか？
その後、見積もりが出たとの事で、
工法は、タイガーパイル工法で99万円と連絡が来ました、
この金額も妥当なのでしょうか？
小口径杭工法とタイガーパイル工法、差がわかりませんが、
想定以上の地盤改良費になり困っています。
どなたかご存知の方、お知恵をお貸しください。
