柱状改良の摩擦杭について、おしえてください。

質問

現在、大手ハウスメーカーで、３階建て木造住宅を建築中の者です。
契約前の杭業者のスウェーデン式サウンディング試験では、5ｍに固くはないが、支持層があり、その3ｍ下に同じような層があるとの事で、Φ600　5ｍの摩擦杭を４1本打つことになっていました。（２４坪で）
ところが、再調査で支持層が弱いので、5ｍ　69本に変更になりました。
もちろん専門的な知識もありませんので、了解しました。
しかし、施工後を見ると、杭が多すぎて、杭と杭の隙間が10～15cm程しかなく、残っている地盤が極端に少ないので、摩擦杭の意味が無く沈下するのではと考えています。

(1)摩擦杭の間隔や本数についての規定はあるのでしょうか？
(2)この杭工事で正しかったのでしょうか？　他の工法はなかったので　しょうか？
(3)杭業者が工事価額を上げる為に本数を増やすことはあるのでしょうか？
(4)過剰施工が判明すれば、その分の返金を求めることができるのでしょうか？

以上、ご回答よろしくお願い致します。

回答No.1

ks5518 · ベストアンサー

(1)摩擦杭の間隔や本数についての規定はあるのでしょうか？
・地盤調査で得た地耐力に基づいて、杭の設計を行います。専門的な計算が出来る方であれば、ある程度適正な必要本数を求めることが出来ます。また、適正基準をどうするかについては、メーカーにより若干基準が異なる場合もあります。

(2)この杭工事で正しかったのでしょうか？　他の工法はなかったので　しょうか？
・あったかも知れません。しかし、メーカーの設計担当の方が適切と判断されて施工に至った経緯はあると思います。

(3)杭業者が工事価額を上げる為に本数を増やすことはあるのでしょうか？
・業者も色々とおりますから、一概には言えません。ただ、ある程度の専門施工業者であれば、必要以上の施工はあえてしないでしょう。そこまでして売上を上げるほど暇ではないのです。

(4)過剰施工が判明すれば、その分の返金を求めることができるのでしょうか？
・明らかに不正が証明できれば、無くはないでしょう。ただそれには現在進行中の工事工程にも影響がでる場合もあると思いますので、慎重に対応されるべきだと考えます。

お礼

ご親切にありがとうございます。感謝しています。
(1)についてですが、杭業者の計算と判断にすべて頼ってるようです。
なので、杭の間隔についての規定や仕様書があるのか知りたかったのです。（調べたのですが見つけれませんでした）
また、いろいろと教えてください。
よろしくお願いします。