アパートでの契約違反

質問

先日からしつこく投稿してすみません。
アパートの住人の嫌がらせで悩んでいます。
つい先月にも同じような仕打ち(生活の物音に異常な大きい音で仕返しをされる)をされ、すぐに引越しました。
それを大家さんに事細かに説明し、ひとつひとつ慎重に確認し「干渉し合わずに自由に生活できます、大丈夫！」の太鼓判で入居しました。
真っ赤なウソをつかれ、今はなるべく部屋に戻らないように生活しています。
こういうケースの場合あくまで個人的な考えですが、大家さんに対して
＜引越し費用等全額負担(新しい所の初期費用等)＞
というのは請求できる(してみる価値はある)んでしょうか？
もしくは当初の＜自由な生活ができるように管理してもらう＞かのどちらかをして頂きたいんです。
例えば＜今回の入居時に支払った金額(不動産手数料含め)＞を返還してもらったとしても、すぐに引っ越せるかも分かりません。
こう言う場合はやはり、法律相談を受けてみるべきでしょうか？

回答No.1

kojiro1225 · ベストアンサー

その前に、ご自分の生活音が異常に大きいということはないんでしょうか？

お礼

＞その前に、ご自分の生活音が異常に大きいということはないんでしょうか？
すみません。
きっとそう言われるとも思いました。
異常に大きいと言うのは、有り得ません。
ただ、他のみんなが音ひとつ立てずに生活しているのに従わなければならないというのなら大きい音なのかも知れません。
そういう物件を避ける為に、入居当時散々確認しました。
残るは泣き寝入り、でしょうか。
「音ひとつ立てないで生活してください」
と言われたのなら、選んで住みはしませんでした。
ちなみにこういう文化だとするなら、初めて知りました。
ありがとうございました。

回答No.2

kojiro1225

いえ違いますよ。そういうことをいいたかったわけではないです。
補足要求として教えていただきたかっただけなんです。

実は、私自身が大家業を営んでいるんですが、こういったことは大家も頭を抱える問題なんですよ。
いままでわたしが経験したうえで申し上げますと、お隣が異常に神経質なのでしょう。
通常に生活しているにもかかわらず、隣の方から非常識な仕打ちを受けているのであれば、大家としては隣の住人に出て行ってもらう必要があります。
が、大家としてはどちらの言い分を信用していいのかわからないんですよ。

そこで質問と提案なんですが、隣の隣、また隣の部屋の上の階にも部屋はありますか？
あるのであればそれらの部屋の方とお話をしてみてください。
おそらく同様のことをされてらっしゃるはずですから（壁・床をたたかれる）。
両サイドの住人そして上の階から同様の苦情が出るようであれば、大家としては誰が真に悪いのかが明確にわかります。

そう。数に頼んで状況を改善するのです。
大家にとっては３件の住人と１件の住人。
家賃３人分と１人分。
どっちの味方をするかはお分かりですね。

「近隣に迷惑を及ぼした場合は出て行ってもらう」

という特約はかならず賃貸契約書にありますからね。
とりあえず隣を出て行かせるように仕向けて見られるほうが楽ですよ。

お礼

すみません、ありがとうございます。
でも、そのお話の通りですと私が悪いのかも知れません。
なぜなら、周りはみんな音ひとつ立ててないからです。
罠にはまったような気分です。
世間は怖いって思いました。
でも、絶対屈しません。
お気遣い、ありがとうございます。