貸倉庫 火災保険

質問

こんにちは。
不動産管理のことで教えて頂きたいです。
知り合いが貸倉庫の大家をしていて、この間の大雪で屋根が壊れてしまいました。
屋根の修理費用は知り合い(大家)が負担すると思うのですが、
借家人が置いていた商品が破損してしまった場合、その損害費は知り合い(大家)が
負担するものでしょうか。

賃貸契約では、災害についての取り決めは特にうたわれてないそうです。

よろしくお願い致します。

回答No.1

1paku · ベストアンサー

火事で丸焼けになった場合と、同じケースです。建物は大家さん、中の商品は借家人の負担。

借家人は当然、商品に保険をかけているはずですから、大家さんが負担する義務はないでしょう。
盗難保険とセットで、災害などの損害も補償の対象内です。

お礼

回答ありがとうございます。

やはり、災害の場合も火事と同じで良いのですね。
仲介業者がいるのですが、その業者さんには、知り合い(大家)が7割負担でと言われたらしいのですが。
知り合いにもそのように話してみます。
ありがとうございました