賃貸住宅の原状回復について
13年住んでいた賃貸マンションを退去します。
結構長く住んでいたので、畳は傷んでいますし(一度も表替えしなかった!笑)、クッションフロアの部分も汚れています。
契約書を見ますと、「原状回復は借主負担」の1行だけで具体的には
書いていません。
どこまで原状回復して退去すればよいのでしょうか。
(1)ハウスクリーニング(業者による専門的なもの)は必要?
(2)畳の交換あるいは張り替えて新しくしないといけない?
(3)壁はクロス貼りでなく塗装ですが、塗装し直しが必要?
(壁はそれなりにうっすら汚れています。)
(4)クッションフロア(キッチン・洗面)など張り替えておかないと
後から請求される?
「原状回復は貸主負担」の一般的な解釈というか、
どこまでこちらで回復して明け渡さないと、後で原状回復費用を
請求されてしまうのか、一般的な場合でいいので、
経験者の方、教えて頂ければ助かります。
お礼
回答ありがとうございます。 ほっとしました。引っ越しのため退去予定なので、引き渡しの時に話してみます!