賃貸の備品交換について伺います。

質問

賃貸の一軒家に住んでいます。
システムキッチンのガス台が古くなり、交換せざるを得ないことになりました。
この場合、費用は借主が払うものなのでしょうか？それとも大家さんが払うべきものなのでしょうか？

詳しい方にお尋ねします。よろしくお願いします。

回答No.3

longest_time · ベストアンサー

ここに該当例があるんじゃないでしょうか？

『賃貸の備品交換について』に関連する質問・疑問一覧
http://okwave.jp/searchkeyword/賃貸の備品交換について/

システムキッチン修理借主負担？
http://okwave.jp/qa/q3062599.html

お礼

解決いたしました。ありがとうございました。

回答No.2

mibuna

契約書に「設備」として載っているなら大家負担です。
前の入居者の残置物なら借主負担です。

お礼

早速に回答ありがとうございました。
参考になりました。

補足

契約書に明確な「設備」としては載っていません。
基本的に前の入居者の残置物なのですが、借主が負担するということは、例えば交換した後、数か月で引っ越しをした場合、借主が負担した費用は大家に「譲る」という形で請求できるのでしょうか？
それとも交換前の古いガス台を元に戻すべきなのでしょうか？

回答No.1

4610-37564

備え付けのものなら家主持ち　年月による劣化はこちらの非じゃないので
そのための備品を買うために共有費ってのがある。

ただし、貴方が故意・事故で壊したのならなたの弁償です。

お礼

早速に回答ありがとうございました。
参考になりました。

補足

大家との契約は基本的に個人直接の契約なので共有費の区分が明確にはなっていません。
もちろん故意・事故で壊れたものではなく、設置から２０年経っているので明らかに経年変化です。
この場合、こちらが負担するべきなのでしょうか？