日当たりが悪くなるのでしょうか・・・・・

質問

始めまして。
現在住んでいる７階建分譲マンションの南側(バルコニー側です)にあった旧家が売りに出され、高齢者住宅が建設される事になりました。
景観もさることながら日照が大変気になり夜も眠れません。
日当たりや景観など、どの様な感じになるかをご推測お願いたします。

■敷地境界線～南側１６ｍ離れた所に６階建て(高さ19ｍ、建物幅２３，６ｍ)
　当方マンションは敷地境界線～北側７、５ｍの位置⇒１．７ｍ幅のバルコニー⇒その先が
　各住居のリビングになります。
　東西南北、建築予定物件以外高い建物は全くありません。

■私の部屋の場所は建築予定物件のやや西よりに位置しますがほぼ真正面の４階です。(地上より　　８．３ｍ・幅６，９ｍ)
　部屋はほぼ真南を向いています。

建物が立つこと自体はこのご時世ですので仕方の無い事だと理解しているのですが、現在さえぎる物も無くとても日当たりが良いので、冬でも天気の良い日は暖房が要らないくらいの恵まれた状況です。日当たりが悪くなるのがとてもショックです。
又最悪な事に建築予定物件のバルコニーがこちらを向いている状況です。
リビングからは空も見えなくなり向いの窓から丸見えになりますよね。
景観が悪くなってもせめて日照だけは・・・・と思うのですがそれも無理でしょうか。
気分が落ち込みます。
どうか日当たり、景観などご検証をお願いいたします。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

冬至の南中時（正午ごろ）の太陽は大体31度くらいです。
南の建物の高さから1.66～1.67倍の日陰ができる計算です。
16ｍ+7.5ｍ離れているということであれば4階には全く影を落とさない計算になります。

予定物件の北向きのバルコニーはメインじゃないと思われますがいかがでしょう。
通常通路や室外機置き用のバルコニーなのでカーテン締めっぱなしということが多いとは思います。

お礼

早々にご回答を頂きありがとうございます。
真南に建つというのを聞き悲観的になっていましたがとても安心いたしました。
北側なので余り利用されないバルコニーかもしれませんね。
ご親切なお言葉に感謝いたします。ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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