アパートの水漏れの自己負担について

質問

はじめましてき
僕は今アパートの二階に住んでます、先日仕事で家を開けている時にベランダにある洗濯きに繋がっている蛇口の根元から水漏れがおきました下に住む家に雨漏りしてしまったみたいです、
ここからが質問なんですがまず家にいなかったんでしたの住人の方が連絡して工事の方がきて不在のため元栓だけ閉めて帰られました、まずここで工事の方が来たので5000円から10000円の費用がかかってるみたいです、
二つ目は次休みの日に工事のかたが来て下さり修理をしてくれるみたいなんですかここでの費用も自己負担です
三つ目は雨漏りして下の階の天井が剥がれるかもされないといわれ剥がれた場合の修理費も自己負担になるみたいなんです

ここで疑問なのが普通に生活していてアパートの元々ついていた蛇口の劣化で起こったことなんですが全部自己負担しないといけないのでしょうか⁇
不動産屋さんの言い分ではそういう保険に入居時に加入していなかったからですの説明しかありません、どうにもならないんですかね⁇入居してから11ヶ月たちます。

ご回答お願いします‼︎

回答No.3

inon

ベランダに置いてある洗濯機から水が漏れて下の階に水が行っても貴方のせいでは無いでしょう。
大雨が降れば1階に雨漏りが起こるのと同じです。これは貴方の責任では無いですよね。
部屋の中なら、洗濯機の管理責任になる可能性もありますが、ベランダ（外）の水漏れが貴方の責任になるわけがない。
こちらが支払う根拠がないので支払わないと言いましょう。
とりあえず、状況を文書にまとめて、自治体の法律相談に行って下さい。

回答No.2

detekoiya

蛇口の根元というのが
具体的にどの部分だったのかによると思います。

全自動洗濯機で、水栓を開けっぱなしにして
おいて、ホースの取り付け部分や
首振りの回転部分から漏れたのであれば、
自己責任となる可能性が高いです。

基本的に使用時以外は水栓は閉めておくのは
当たり前で、全自動洗濯機の側任せにして
水栓を開けっぱなしにしておけば、色々な
ところに水圧がかかりっぱなしなので
接続部分などを吹っ飛ばすことは当然あります。

水栓を閉めていて漏れた、いわゆる取り付けの根元で
あって老朽化が原因であれば責任はありません。

保険について説明してくれなかったと言っても
ムダでしょう。
そういう可能性も含めて借主の責任に対する
自覚が甘かったと思います。

回答No.1

ueshita123

蛇口の先につけたホースが外れたならあなたの責任ですが

蛇口の根元が原因ならあなたに責任はありませんから、争ってください

１銭も支払う必要はありません