共有不動産の収益、税金について

質問

Ａ（５０％）、Ｂ（２５％）、Ｃ（２５％）の共有不動産からの経費控除後の収益が５０万円あった場合、
必ず収益はＡ（２５万）、Ｂ（１２．５万）、Ｃ（１２．５万）としなければならないでしょうか。
合意の上、各１６．６万として確定申告不要とすることはできるでしょうか。

回答No.1

hata79 · ベストアンサー

「合意の上、各１６．６万として確定申告不要とすることは」できません。
不動産から生まれる収益は、その所有者に帰属します。
共有持分の場合は、その共有持分で按分した額が「収入とすべき額」です。

ここで、収入とすべき額とは、現実に２5万円受け取るところを、１６、６万円受け取ったとしても、25万円の所得があったものとして計上すべしということです。

お礼

よくわかりました。
ご回答ありがとうございました。