家の北側にアパートが・・・

質問

我が家の北側にレオパレスのアパート（２階建て）が
建つことになりました。
プライバシーなどの観点から非常に気分が悪いのですが、
塀をたててもらったり、木を植えてもらうなどの対策を
とってもらいたいのですが、こちらがどこまで権利を
主張できるのかわかりません。
アパートを建てるのは仕方がないとしても、
例えば、壁の高さ、素材、木の高さなどを　こちらの
要望を聞いてもらえるものなのでしょうか？
また、法律的にはどこまで権利を主張できるものなの
でしょうか？

回答No.4

okmo · ベストアンサー

ちょっと厳しい意見をさせてください。
もし北側に分譲の住宅が数件建っても同じ要求をするのでしょうか。
また、お宅は南側の敷地に対してあなたが要求しているような対策をしてあげているのでしょうか。
通常アパートを建てる場合には北側が玄関になるでしょうからそちら側に目隠しという話しは良く出る話です。南側については、１番の方の意見を支持いたします。
また、通常の場合ですと法律的に主張できるような状況にはならないと思います。（それとも、よっぽど近くにアパートが建つのでしょうか。その辺の状況説明が必要かもしれませんね。）
ちなみに、レオパレスということですからかなり交渉は難しいと思います。建て主に交渉したほうがよいかも知れません。

お礼

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回答No.3

noname#11476

関係するのは、

・敷地境界より５０ｃｍ以上離れて建てることとした、民法２３４条
・敷地境界より１ｍ未満にある窓、その他のほかの人の家を除けるようなものについては目隠しをすることとした、民法２３５条
・また上記２つについて地域の習慣があればそれに従うとした民法２３６条

です。上記に関係すれば法的な手段で請求が出来、その範囲外であればお願いという形で請求します。

お礼

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回答No.2

kobalt

身内がアパートを建てていますが、挨拶回りに行った際に
やはり「目隠しをつけてください」という希望が出ました。
余談ですが、追加料金30万円だそうです。
法的な権利はなかったような気がしますので、大家さんの性格や
気持ちの問題にも感じます。
むしろ窓の位置をずらしてもらうとか、m_nishiさんの家の窓より
高い位置にはつけないでほしい、と言う方がいいかもしれませんが、
でも南側の窓のほうが優先されるらしいですけどね・・・

どんなものがつくのかわかりませんが、近所の家は窓の位置が
同じで、やはり雨戸に目隠しっぽいものをつけていますが、
実際は雨戸を閉めっぱなしにしているようです。

お礼

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回答No.1

chibibi

ご質問に対する回答ではないのですが気になったので。
壁や植込みなどで目隠しを考えておいでのようですが防犯上好ましくありません。お宅の周囲の状況はわかりませんが、北側であればご自宅の窓に目隠しをするのではだめでしょうか。私の家はマンションから見下ろされていますが、かえって安心だと思っています。もちろん、要所要所の窓には目隠しをしていますが。

お礼

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