- ベストアンサー
隣に建設予定のアパートを阻止したい
実に静かな田舎に住んでおります。 先日、突然隣地（今はまだ農地）にアパート建築の話が飛び込んできました。かなり近接して建つようです。ペット可の独身用アパートだそうです。まず思ったのが「こんな田舎にアパート建てて入る独身者がいるのか」ということです。車で少し走ったところに同様のアパートがありますがガラガラです。一体施主は何を考えているのかと思ってしまいます。施主は近所にはいません。顔も知りません。 人が入らなければ家賃を下げてでも入れるしかないですから治安が心配になります。ペットの騒音やにおいも心配です。車の騒音も。プライバシーの問題もあります。 色んな心配があるので、先日要望を書面にして業者に出しましたが一向に返事がありません。評判のよい業者ではないみたいです。法律上は私がこんな訴えをしていても無視して工事は進めていけるものなのでしょうか。何とか阻止するあるいは要望を聞き入れてもらう手立てはないものでしょうか。乱文お許しください。アドバイスお願いいたします。
- みんなの回答 （6）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (5)
- awjhxe
- ベストアンサー率28% (531/1888)
♯３です。再度です。 最初の質問文は、なんだか一方的な印象がありましたが、相手の立場もご理解されているようです。 まず、近隣一帯の住人の方々と、現場説明会の開催を求められていはいかがでしょうか？誰か代表者を決めて、けんか腰ではなく、地域の要望を箇条書きなどにして、わかりやすく伝えるような感じで。 ♯４さんの回答にも参考になるところが多くありますね。
お礼
何度もありがとうございます。 この話が飛び込んできたときに、建設会社の担当者には「地域の代表には話を通してあるのか」と尋ねたところ、「建築物の規模は法的には地域への説明会開催の義務がない大きさだ」と言われました。 近隣に私のように「居住」している者はなく他の隣地は田畑です。近隣で必死で考えているのは多分私くらいかと。 要望書には書いてないのですが、地域代表に一度連絡してくれと建設会社の担当には口頭でお願いはしているのですが一向に連絡がないようです。地域代表からは、連絡が入ってくれば地域として説明会を要求するとかいった大きな話に持っていくよと言ってもらってます。そうなれば施主も登場せざるを得なくなる（＝話し合いができる）かなと期待しているのですが・・・ いまは何を言っても何も返ってこないので、こちら側の問題は何も前進しないのですが、一方であちら側の計画は着々と進んでいくとしたなら何らかの手段でそれを止めて話し合いに持って行きたいと思っているのです。例えば「話し合いに応じてくれなければ、この書類にはハンコは押しません」とか言えるようなそんな書類があったりしないものかな～と考えたりしているのです（境界線確認（隣地立会い）時のハンコは押してしまってます）。 地域と業者の話の場を持つことに関しては、先方からの連絡を待つのではなく、地域代表から連絡してもらう（代表に）頼もうかと思ってます。でもそれを拒まれたらどうしようもないのですがね。
その土地を相手の言い値で買い取るのはどうでしょうか？ それ以外に思い浮かびません。 立場を変えて、その土地の地主さんの立場で考えれば、自分の土地に法律の範囲内で建物を建てようとしているのに、なんで他人から文句をいわれなきゃならないの？というところでしょう。
お礼
ありがとうございました。それは考えました。でもそんなお金ありません。 「立場を変えて・・・」確かにそのとおりです。でも私だったら隣の人が困るようなことがあるのなら、できる範囲で対処しようと思いますが。 私の出した要望は至極一般的な管理に関するもので、とんでもないものではないと思ってます。全く誠意も見せてくれないので、相手の動きを止める（困る）何らかの手立てがないものかと思った次第です。
- ozunu
- ベストアンサー率14% (240/1644)
明らかな法令違反がない以上、あなたの方が悪者にされる可能性があります。
お礼
ありがとうございました。 おっしゃるとおりだと思います。 ただ、阻止するのは行き過ぎでも、要望に対して誠意ある回答をくれてもいいと思うのですが（要望に応えられないとしても）。全く無視はひどいと思うのです。でもどうしようもないということですかね。
- datchi417
- ベストアンサー率27% (515/1904)
建築許可が下りてれば、あとは施主の温情に訴えるしかないです。 ただ、一戸建てでも、どんな人が引っ越してくるか分からないし、ペットを飼うこともあるだろうし、車も複数所有することもあります。 アパートだからどうのこうのというのは中止や配慮を求める理由にはならないような気がします。
お礼
早速のご回答ありがとうございました。 私の地域には組といういわゆる自治会がありますが、田舎ですのでとても深いお付き合いをします。一戸建てならその住人は間違いなく組入りが前提となるのでそれなりのお付き合いを覚悟してのこととなるでしょう（かといってどんな人がくるかは確かにわかりませんけどね）。でもアパートの場合は住人は組入りしないそうです。しかも数年で人が変わるでしょうから、悩みのタネは延々と続く気がします。 隣人には何ら法的な権利はないということですか・・・
お礼
回答ありがとうございました。 そうですね、私もそう思いました。でも多分私の気持ちが施主に伝わってないのだと思います。 肝心なことを書き忘れましたが、このアパートはある会社が建てて、そのあとは別の会社が管理する（施主は管理しない）システムだそうで、いま話のトイメンは建設会社と管理会社です。施主とは直に話せない状態です。一応文書のあて先には施主も入れてあるのですが、果たしてそこまで行っているのかどうか怪しいです。なので建設会社が困るような（こちらの要望に対し真剣に考えざるを得ないような）手立てがないものかと思った次第です。