一ヶ月前に退去報告するのは遅すぎますか？

質問

賃料が50万円以上するビルに法人契約してテナントに事務所として入居しているケースについての質問です。
契約次第でしょうが、
一般的に　一ヶ月前に退去報告するのは遅すぎますか？
それとも、契約にもよるが、そのくらいが普通なのでしょうか？

契約次第なのは分かっていますが　経験上、どのくらい前に言うべきか、教えてください。

回答No.1

detekoiya · ベストアンサー

契約書を見てください、の一言につきます。

もしこれから借りるとかの場合であれば

一般的にその規模のオフィスであれば
３ヶ月前・６ヶ月前・１２ヶ月前などが
あると思います。

貸主側がどのような設定をしているか次第です。
民民の契約ですから法的な決まりはありませんが

仮に解約予告期間についての記載がなければ
事務所・住居に関係なく民法による
３ヶ月前が適用になります。

住居のアパートなら１ケ月前が多いです。
都心部では２ヶ月前の物件もあると思います。

現場からの感想としては
５０万円クラスのオフィスは６ヶ月前が
多いかなという感じです。

１ケ月前って99.9％くらいあり得ません。

回答No.2

gookaiin

契約書をよく読んでください。

＞一般的に　一ヶ月前に退去報告するのは遅すぎますか？

仮に契約書に「退去の場合は6か月前までに通知する」とかいてあるにも関わらず、1か月前に退去報告したなら、差分である5か月分の家賃を請求されます。これを払いたくないというなら大家との話し合い（あるいは大家へのお願い）になりますが、通常大家は認めないでしょう。