退去について

質問

事務所賃貸の退去についてお伺いしたいです。

一応、8月に退去したいのですが、契約書に退去を希望の場合には3ヶ月前に大家さんに通知することが書いてありましたが。そのことは無視をして退去をすることはできますか。

回答No.3

m_inoue

大家してます

＞そのことは無視をして退去をすることはできますか。

退去自体は停められませんのでいつでも可能です

退去を申し出た日から３ヶ月分の家賃は必要です

お礼

やはり、契約書通りに支払えば、いつでも退去はできるのですね。書き込み有難うございました。

回答No.2

pakapaka-2

不動産の賃貸借契約書には退去に関して以下のように記載が有るのが通常です。

「退去に際しては大家からだと何ヶ月前、店子からだと何ヶ月前の申し出により契約解除をする事が出来る。店子からの申し出にあってはこの期間の賃料を支払う事によりその期間の利用に変えることが出来る。」

質問者の場合には３か月分の賃料を払えば、若しくは申し出の３ヵ月後目の日にちで契約終了を持って契約解除日となります。

退去はして良いけれども、賃料は払ってくれと言う事です。
事務所の場合には３ヶ月と言う期間が特別長いわけではないので争っても負けると思います。
早く退去する事のメリットは、共益費の請求がないことです。使わなくても契約終了日まで使っている事にすると、共益費が発生する事と、敷金の返却日が後になることに成ると思います。

一日も早く連絡(契約書によっては書面による通知)する事がお得です。

お礼

どうしても、3か月分は支払わないといけないのですね。賃貸は色々複雑ですね。私が勉強不足だったのでしょう。有難うございます。

回答No.1

zumichann

事務所ではありませんが、同じ事が契約書に書いてありました（私の場合は2ヶ月でしたが）。

退去自体は問題ないです。私の場合も、引っ越し自体は契約終了日までならいつでも良いと言われました。

でも賃料は退去申し出日から3ヶ月払わなくてはいけません。

お礼

そうですか、私と同じような経験をなされた方がいたのですか。参考になります。有難うございました。