住宅ローンがあって自営業始める

質問

ローンが、まだ１千万円以上あって、今、毎月十万円ほど返済しています。
あと、20年弱返済期間が残っています。

主人が失業した(失業給付は終了した)ので、就職先も、思うように見つからないので、独立して自営業をしたいということなのですが・・・営業車すら無いので、開業資金として、200万円ほど、借りたいと言っています。
私としては、これ以上借金が増えたら、返済できないので、自宅を売却して、ローンを無くした方が堅実だと思うのですが・・・
開業資金というのは、借金を増やしてでも、借りるべきなのでしょうか？

回答No.1

unos1201 · ベストアンサー

自営を経験しました。当初開業資金約１０００万円と２年分の生活費、その他最悪の場合に利用できるように２００万円程度の準備しました。

銀行はまったく貸してくれず、相手にもされない状態で、公団の家賃６万円と貸し店舗１５万円、車庫３万円程度は確実に毎月出て行き、当初毎月６０万円程度の赤字を計上しました。

１年経過後、親戚、親、兄弟から１２００万円追加で借りて、どうにか３年努力し、４年目から黒字に転換しました。この段階で借金は２５００万円程度でした。５年後にはその親戚からの借金も返済し、６年経過のところでやっと銀行から融資を受け、店舗を購入しました。それから６年経過しましたが、まだ、借金が数千万円残っています。

どうにか健康で、夫婦違う職業で、別の収入が大きいので続けていますが、実情はどうにか黒字で食べるには困らない程度です。専門のライセンスや修行を１０年程度した場合でもかなりリスクを伴うものですので、自営をするならそれなりの覚悟というより家を手放した方がいいでしょう。

赤字でその上毎月１０万円も家のローンを払ったら、すぐにローンが返済できなくなり、家を売っても借金だけ残る最悪の事態になりそうです。不況でも自営を開業するのは結構大変です。いったん黒字がでても、１０年後にもそれを維持できるような環境かは、不透明で、儲かりそうな職業はあとから新規開業が続き、短期で赤字になりやすいです。

背水の陣ですべてを捨てるつもりでないとすぐに廃業せざるを得ない状態になる可能性が高いと思います。貯金も無い、借金の状態での開業は、火に油のたとえることができる状態かも知れません。世の中それほど景気がよくないと思います。

お礼

ありがとうございます。
自営業というのは、本当に大変なんですね・・・

私には、これ以上の借金が増えるだけでも、憂鬱なのに・・・苦労が付きまとうという事なんですね。

回答No.2

ss-ss

まず、何の事業をされたいのでしょうか？
２００万円借りると言っても、この事業計画がなければ、良心的なところ（公的機関や銀行）は、まず、貸してくれません。起業の為の補助金もありますが、それも、この計画書がキチンとしていることが前提です。
就職できない。ローンも返さなければいけない、ということで独立を考えたのであれば、まず、失敗すると思いますので、思い留まらせた方が良いと思います。
ローンが払えないという理由であれば、家を手放すのも検討された方が良いと思いますが、売却値段、引越し先の家賃も検討し、どの方法がベストかを確認した方が良いのでは？
家を売却しても、意外と、お金が残らないという場合がありますので。

補足

ありがとうございます。
基本的には、営業です。
サイドビジネスみたいな感じのもので、半年くらいで、お金が回るようになるという予想みたいです。
200万円というのは、営業車の、購入資金の為と予備資金です。

家は、売却すれば、今なら数百万円残る予想です。
ただ、無職なので、住む為の借家に入居できるか・・難しいところです。

47歳ですし、就職しても、以前より年収が減収するみたいですし、生活は苦しくなるのは目に見えています。
だから、自営で、サラリーマン以上に稼ごうと思っているみたいです。