助けてください。

質問

今週、主人の借金が発覚し、途方に暮れています。
額は二千万円ちょっとです。
自宅は住宅ローンなど無く、まっさらな状態です。
話し合いをしたいのですが逃げられてばかりで私も詳しい事情が分かっていません・・・。
事態が発覚した後、自宅の登記簿を調べた限りでは
一度、差し押さえられましたが、数ヶ月後に差し押さえが抹消になっています。
今は保証協会？というところに毎月支払いをしているみたいなのですが
ととも私たちの安月給では返せる額ではありません・・・
自宅の権利者ですが、主人が土地と建物の半分を所有しており
私は建物の残り半分のみを持っています。
このままいつか大事な家が奪われてしまうのでしょうか。
実は借金は今回が初めてではありません。
以前にも
二百万円の保証人になり、頼んできた相手には逃げられ支払う羽目になったことがありました。
私の老後の資金で返済した矢先の今回の借金（今回も保証人になっていたみたいです）発覚で、
裏切られた、ゆるせない気持ちでいっぱいです。
このまま離婚し、慰謝料として土地、自宅を私のものにすることは可能ですか？
また、前回支払った二百万円も取り返してやりたいのですがどういう行動を起こせばいいのでしょうか。

回答No.4

adobe_san

お答えします。
＞このまま離婚し、慰謝料として土地、自宅を私のものにすることは可能ですか？
無理ですね。
その二千万円の貸し主が「根こそぎ持って行く」ですわ？
多分「家と土地」を狙われての「保証人」じゃないかな？
実際には家と土地、3千万円以上しませんか？
貸し主と借り主がグルにになって「ご主人を騙した」様に思える。
なので実際には二千万円のやり取りは無く「証文だけ」でしょう。
借り主は数ヶ月雲隠れの後、ノウノウと何も無かったの如く、普通の生活するでしょうね。

つまり・・・・騙され損と言うこと。
駄目な旦那で最悪だね。

回答No.3

hekiyu

”このままいつか大事な家が奪われてしまうのでしょうか”
　　　　↑
夫さんが借金を返さなければ、半分は奪われる可能性が
あります。
その場合は、質問者さんとの共有ということになります。
共有物件を売却するのは難しいですよ。
残り半分を買い取れ、という交渉も可能でしょう。

”このまま離婚し、慰謝料として土地、自宅を私のものにすることは可能ですか？”　　
　　　　↑
可能です。
ただし、夫さんの債権者との関係があります。
法技術的に複雑になる場合があります。

”前回支払った二百万円も取り返してやりたいのですがどういう行動を起こせばいいのでしょうか。”
　　　　　↑
まずは証拠の保全と収集です。
返すと約束した書類とか録音でもよいです。

尚、不動産の権利は複雑になりがちですから、一度専門家に
相談することをお勧めします。
３０分で数千円です。

回答No.2

tk-kubota

その2000万円の借り入れの才にkabeyamaさんは、承諾していないようですが、それならば、全部の持分権の競売は、あり得ないです。
競売があったとしても、夫名義の2分1だけです。
しかし、その競売で買った者と共有関係になるので、共有物分割訴訟等発展のおそれはあります。
だから、その競売は、できるだけ防ぐ必要はあります。
離婚の件は、夫との話し合いで、その2分の1の持分権の移転は考えられますが、債権者からみれば、競売を免れるためだとして、詐害行為としての訴えが考えられます。
従って、離婚を考えるより、2人で協力しあうことが必要だろうと考えます。

回答No.1

2080219

こんにちは。

お住まいの地域の役所に、無料弁護士相談室があるはずです。
今日、朝一番に役所に電話をして、有無を確認し、最短日で予約を取ってください。
無料だけあって、とても混んでいますので、今日明日という訳にはいかないですよ。
ですから、直ぐに予約を入れてくださいね。

民間の弁護士事務所にご相談なさると、恐ろしく高くつきますのでご用心ください。

一応、日弁連のHPのリンクを貼っておきますね。
http://www.nichibenren.or.jp/

この手の問題は、素人では解決できません。
また、同様の体験をされた方のお話し通りに進めることも困難です。
ケース・バイ・ケースであるからこそ、弁護士という仕事が成り立つわけですから。

頑張って、あなたの権利を守ってくださいね!