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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：賃貸解約について）
賃貸解約について
このQ&Aのポイント
- 管理会社への申し入れが改善されず、身の危険も考えられるため賃貸解約を考えています。解約手続きについてお知りになりたいです。
- トラブルによる日常生活の支障や身の危険から、賃貸解約を検討しています。しかし、契約書の変更について疑問があります。解約時に二ヶ月分の賃料を払わなければならないのでしょうか？
- 賃貸物件でのトラブルが続き、安全面や快適さの欠如から退去を考えています。しかしその際の解約手続きについて不安があります。契約書の変更や解約時の料金など、詳しい情報を教えてください。
- umh119
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質問者が選んだベストアンサー
現在の契約書の契約満了までは、現在の契約が活きています。 管理会社が変わろうが、大家さんが変わろうが、です。 従って、「退去の二ヶ月前に解約手続きをしないと二ヶ月分の賃料を払わないといけないと契約書にありました。」ですから、二ヶ月分の賃料を払わなければなりません。 なお、ベランダの避難口(ハシゴ？)ですが、消防法違反です。 また、悪臭、ウジ蝿ゴキブリは保健所または役所に通報しましょう。
その他の回答 (2)
noname#184132
回答No.3
ベランダで、火をたく事は、非常に危険です。 賃貸解約するのであれば、いっそう、ベランダで火をたいていたら、直ぐ、 警察に通報するべきです。 ダイオキシンで環境問題となり、畑や、敷地内での火をたく事は出来ない事になっています。 管理会社が変わっても、２か月分の賃料は、払わなければなりません。 騒音の件ですが、昼は、何ベシベル、夜は、何ベシベルとの基準が有るので、超えた場合、証拠を保管し、相手を訴える事 出来ます。 又、一度、警察に注意をして頂く方法（騒音の音がしてる時、警察が確認した時に注意されます）もあります。
質問者
お礼
参考にさせて頂きます。 丁寧な回答ありがとうございました。
- joqr
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回答No.1
＞ただ管理会社変更のお知らせがあっただけで、契約はそのまま引き継ぐとも何も書かれていませんでした。 管理会社の変更は、日常的にあることです 契約の内容は、変わりません 賃料の振込先が変わるくらいです ＞この場合でも二ヶ月分の賃料を払わないといけないのでしょうか？ YES
質問者
お礼
回答ありがとうございました。
お礼
回答ありがとうございました。