固定資産税を払って欲しいと言われました

質問

家賃を払って義父の別荘に住んでいたのですが，震災に遭いその家を解体・新築しました。全て私のお金です。
その後義父から土地の固定資産税を払ってくれと言われたのですが普通払うものでしょうか。
役場から家の固定資産税が来て払ったばかりなのに更に土地のまで？土地は私のものではありませんけど。

回答No.5

watch-lot · ベストアンサー

土地を無料で借りているのですから、それくらいは払いましょう。

法的には、土地の使用貸借ということで、法的保護のある借地権は適用されません。
税金を肩代わりしたところで、その程度の金額では賃料とはみなされず、賃貸借契約と見なすことはできません（判例あり）。

つまり、あなたは義父から土地を明け渡せと言われると、無条件で明け渡ささねばならない立場なのです。
その場合は自分の費用で家屋を解体して更地にしなければなりません。
ましてや、所有権があなたに移るなどはありえません。

回答No.4

noname#180770

借地代を支払っている→固定資産税は払わなくてよい(義父に支払い義務があります。)

借地代を支払っていない→固定資産税はあなたが払うべきです。

お礼

簡潔な回答ありがとうございます。払うべきなのですね。

回答No.3

chie65536（@chie65535）

土地を無償で借りてて借地代を払ってないなら、借地代のかわりに、土地の分の税金も払ってあげるくらいはした方が良いでしょう。

土地の借地代を払っているなら、地主が税金を払うべきでしょう。受け取った借地代から税金くらいは払える筈です。

あと、義父に「こっちで税金を払うのを長期間続けると、土地の看做し譲渡になっちゃって、名義変更手続き無しで法的にこっちに所有権が移っちゃう場合もあるけど大丈夫？こっちに借地権も発生するし」って聞いてみましょう。

そういう風に言えば「いや待て、こっちで払う」って言い出すと思う。土地を貴方に取られちゃうと困るからね。

お礼

生活が苦しいと言われているし借地代は払ってないし。やっぱり払った方が良いのですかね。私も苦しいけど。

回答No.2

keirimas

固定資産税はその不動産の所有者（この場合、義父）に支払義務があります。

＞普通払うものでしょうか

貴方は普通、払わないものです。

しつこく迫るようでしたら追い’払う’べきです。

お礼

払わなくても良いのですね。今の所追い払ってます。

回答No.1

FCR-ZERO

ちなみに借地代は払っていますか？

払っていれば通常は固定資産税を借主が払う必要はありませんが、養父の善意で無料で土地を借りているのであれば、固定資産税くらは質問者さんの方で払うべきだと思います。

お礼

土地代は払ってません。
そうですか。払うべきですか。ありがとうございます。