トイレの水の流れが悪い？弱い？ 流すと水があがってきます！
引越して1ヶ月たちます。
今のトイレは流れが悪く、水の勢いが弱いのです。
小の時は問題なく少し弱いかな？位で流れますが、「大」^^；をする時流すと一旦、水が便器ギリギリまで上がってきてしまい、1，2秒くらいしてからガーっと流れていきます。いつも、あふれそうなギリギリまでくるのでヒヤヒヤします（ならないときもあります）
水の所をドライバーでめいっぱい開きましたが変わりません。
大家さんにいって結果的に2件の設備屋さんの見てもらったのですが、詰まっていないですよとの事で1件は便器をはずして見てくれたのですがやはり、詰まっていないといわれました。
「たくさんトイレットペーパーを使っているのではないですか？」
と、言われたのですが今まで住んでいたアパートや人の家でもこんなになった事はなく、異常な程使っている訳でもないと思います。（今までどこでも大丈夫でした）
「少し様子を見てください」で終わってしまいます。
様子をみても変わらないので2件目の設備やさんにお願いしたのですが、そこも同じ答えです。＞＜
タンク水のたまりも悪く「大」をして1回流してサッと出ると、流れてなかったりします。1回流れた様に見えるのですが見てると戻ってきてしまう時もあります。なので1回流して又水がたまるのを待って、又流して、少しまって戻ってきていない事を確認してから出るので時間がかかります。
（タンクにたまるのが遅くてイライラ。2回目、流すのを早まると流れず3回目を待つこともあり、イライラ！）
2件もお願いしてこの結果ですが、快適に使用したいのでなんとかならないものかと悩んでおります。
便座自体を変えてみてはどうか？とも言われたのですが、それは効果がありますか？
どうにか直したいです！どういうことが考えられるのでしょうか？
又、3件目を頼んでも一緒ですかね・・・。？
専門の方、どうぞご回答宜しくお願いします。
お礼
ありがとうございました。