ベストアンサー 消防法による規制 2013/03/15 01:14 庭にウッドデッキ、木製フェンス、木製パーゴラを作ろうかと思っていますが、消防法による制限は何かあるのでしょうか？ 防火地域外ですが、22条地域なので屋根材と隣地3m以内の自宅外壁は防火構造になっています。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 （1） みんなの回答(1) カテゴリ 生活・暮らし住まい新築一戸建て 関連するQ&A 準防火使用をクリアする外壁のアイディアください！ 準防火使用をクリアする外壁のアイディアください！ 今、自宅庭にガレージを作っています。以前にウッドデッキを作り、その雰囲気を引き継いだアメリカンなガレージを作る予定でした。2ｘ4で作り、扉はスイングアップで！ ところが、基礎ができた段階で役所からのチェックが入り（お隣から通報されたのですが）、建築基準法 第22条、第23条適用地域なので準防火仕様にできなければ進めてはならないという指導を受けてしまいました。 屋根材は簡単に見つかったのですが、外壁材がなんとも見つかりません。 要望としては、ウッドに限りなく近いか、それっぽいもの。そして重要なのは、コストが安いこと。 なにせ、2ｘ4で作ると目指していましたので...。 内壁側は、何もせずに打ちっぱなし状態で考えております。 皆さん、良いお知恵をお貸しください！ ルーフバルコニー 2F木造建て(住宅)の屋根の上に景観を楽しむため、ウッドデッキを作りたいのですが、ウッドデッキも屋根とみなされ防火上難しいですか？？ 都市計画区域外の法22条地域です。 隣地境界の例外について 民法上隣地境界から50cm離して建築をしなくてはいけないという事ですが、「防火地域」または「準防火地域」で外壁が耐火構造となっている場合は例外とされるとあります。 この場合の耐火構造とは、防火サイディングサイディングも含まれるのでしょうか？ また、屋根部分の構造に条件はあるのでしょうか？ 東京23区内での規定を調べております。 よろしくお願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 基準法第65条の外壁が耐火構造のものとは よく言われる、民法234条と建基法65条ですが その内容と判例はわかっておりますが この建基法の65条にある「外壁が耐火構造のもの」と言うのはどういうことを意味するのでしょうか？ ここで言う外壁耐火構造は素直に読み取ると外壁のみが耐火構造であればいいのかなとも読み取れます。 例えば木造でも在来だと現在耐火建築物は不可（２×４は可？）だと思いますが 65条の文面だけでは建物自体は準耐火構造でも、民法234条に干渉する隣地境界から 50cmにあたる部分のみALC等の耐火外壁仕上げにすれば満足するのではないかとも読み取れるのですが。 もし外壁材のみの耐火構造材で可能なら、例えばサイディング50mm厚等で木造用の耐火外壁材の認定品を作れば世間で問題となる都市部の準防火地域内で50cm離隔を気にしなくてもよくなるのではと思うのですが。 延焼ライン 木造住宅の設計事務所で仕事をしているものです。 防火構造やら耐火建築物やら色々勉強中です。 法22条地域で延焼ライン内の部分については防火構造などにしなくてはならないようですが、(1)防火・準防火地域の建物は延焼ラインに関係なく防火構造、耐火建築物などにしなくてはならないという事になりますか？ (2)市街化調整区域で防火指定の全くない地域では 外壁や屋根を板(木)貼でも良い？ (3)駐車場は地域に関係なく不燃材で建てなくてはならない？ どなたか ご回答お願いいたします。出来れば、基準法？条を見れば良いのか？教えてください。宜しくお願いいたします。 市街化調整区域内の木造住宅の外壁等 22条区域の木造2階住宅における外壁は、防火構造等の基準がありますが 市街化調整区域 防火指定なしの場合、 外壁・屋根などの構造指定はあるのでしょうか？ ある場合、基準法？条にあるのかを教えてください。 宜しくお願いいたします。 木製用品の雪国での使用 私の住んでいる地域は、冬は雪が１ｍ位（年によってはそれ以上）積もります。 庭に、ウッドデッキやラティスフェンス、木製のブランコやベンチなどを置きたいと考えているのですが、こういった物は雪に対してはどうなのでしょうか？ 長い期間雪にさらされると、やはり傷んでしまうものなんでしょうか？ あまりにも手入れが大変となると、つい考えてしまいます・・・。 鉄骨階段を耐火構造物に 東京都内、防火地域で、２階建て、準耐火木造です。隣地離れの承諾が得られないため、鉄骨階段でどうにかしようと悩んでおります。境界１０cmの設置で考えています。 １、防火地域または準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。とあり、鉄骨階段を耐火被覆すれば耐火構造物としてみとめられるのでしょうか。９０センチ内側の外壁は準耐火です。下は空洞にする予定です。外壁が準耐火（木造）ではだめですか。 それとも、屋外、鉄骨階段は付属物であれば、被覆する必要はないのでしょか。境界に近づけて設置可能でしょうか。 隣地とのフェンスの高さ この度家を新築します。 家の庭(南側)にウッドデッキを作るのですが、隣地との壁ギリギリまでの大きさなので、今予定している約1.6メートルの高さのフェンスではウッドデッキの端に立った場合、お隣の家を覗いてしまうような感じににりそうです。ウッドデッキを狭めてフェンス沿いに植栽も考えていますが、業者さんに相談したらせっかくなら広さはそのままで、フェンスを高くすればいいと言われました。しかし、そうなるといくらお隣さんにとっては北側とはいえ、今までのフェンスより50センチメートル程高いフェンスが立つのはどうなのだろうかと考えます。 もし、フェンスを高くするのであればやはり、お隣さんあるのでに承諾していただく必要はあるのでしょうか？法的、というよりもモラルの問題なのかな…とも 思いますが、よろしくお願いします。 「延焼のおそれのある部分」にかかる部分の構造について 敷地面積が約750m2の土地に鉄骨造平家建の事務所を新築する予定です。この敷地は防火地域または準防火地域ではなく、法２２条区域となっています。 が、敷地を有効に利用するため、建物が延焼のおそれのある部分にかかっています。 そこで、この延焼ラインにかかる部分の外壁もしくは開口部はどのような構造にしなければならないのでしょうか？ 自分なりに調べたところ、 屋根…不燃材料 外壁…（延焼ライン内に限り）準防火性能を有する土塗壁等の構造 にしなければならないと解釈したのですが、これを材料にたとえるとどのような構造にすればよいのでしょうか？ 現状は 屋根…折板（ガルバリウム鋼板）葺 外壁…防火サイディング 内装…壁：PB12.5mm＋クロス仕上 天井：ジプトン9.5mm仕上 外壁の開口部…アルミサッシ＋透明ガラス5.0mm で考えていますが、このような構造でも大丈夫なのでしょうか？ ご教授よろしくお願いします。 延焼のあるおそれの解釈？ ２２条地域に軽量鉄骨（ヨドハウス）を建設する予定ですが、延焼のあるおそれの部分は法的にどのように解釈すればいいですか？ 現在の仕様は屋根はガルバリウム鋼板、外壁は亜鉛めっき鋼板です。屋根はともかく外壁は構造部が軽量鉄骨なので建築基準法２３条の防火構造にする必要はないと思うのですが・・・また、開口部も単板ガラスのサッシでＯＫだと解釈してるんですが・・・どなたか教えてください。 初めての確認申請２ 22条地域の場合、境界より3m（2fは5m）は延焼ライン 延焼ラインは防火構造 延焼ライン以外はなんでもOK と言うことは 22条区域以外だと延焼ラインは関係なしで外壁に関してはなんでもイイって事ですか? 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 申請書による消防関係について 防火・準防火地域で住宅を計画する際、検査機関に書類を出すと思いますが、一度消防からレンジフードはどのような構造ですか？といわれました。 いわゆるダクトをロックウールで巻くのかどうかということなんですが、一般的に住宅の場合、消防法に基づいて考えればいいのでしょうか？ また、それを図面もしくは、申請書に書くものなんでしょうか？ どこにも書いてないと言われまして。 詳しい方がいましたら、教えてください。 よろしくお願いします。 消防法についての問い合わせです。 消防法についての問い合わせです。 解釈できる方、運用されている方からの回答希望です。 自動火災報知設備の感知器の除外（設置の必要なし）についてです。 消防法施行令第２１条第２項第３号には 「自動火災報知設備の感知器は、総務省令で定めるとこりろにより、天井又は壁の屋内に面する部分及び天井裏の部分（天井のない場合にあっては、屋根又は壁の屋内に面する部分）に、有効に火災の発生を感知することができるように設けること。ただし、主要構造部を耐火構造とした建築物にあっては、天井裏の部分に設けないことができる。」（以下「政令」とします。） と規定があります。 この条文中、ただし書きの箇所は感知器を設ける必要がないと解釈できます。 一方で、昭和３８年９月３０日自消丙予発第５９号消防庁予防課長付で消防法施行令第３２条の特例基準等についての中で、第１の５に 「令第２１条第１項各号に掲げる防火対象物に存する場所のうち、次の各号のいずれかに該当する場所には、自動火災報知設備の感知器を設けないことができるものとする。」 とあり、（５）に 「耐火構造又は簡易耐火構造（現在では準耐火建築物）の建築物の天井裏、小屋裏等で、不燃材の壁、天井及び床で区画されている部分」（以下「通知」とします。） と通知があります。 この通知は消防法施行令第３２条を適用し、所轄消防長が火災予防上支障なしと認められたら、設置の必要がないというものです。（以下「３２条適用」とします。） ここで疑問なんですが、政令で主要耕造部を耐火構造とした建築物は天井裏の部分には設けないことができると謳われているのに、通知においても耐火耕造の建築物の天井裏～．．と重複するように文があります。 耐火耕造の建築物であれば、小屋裏に感知器は不要という点で、政令で定めれられているのに、なぜ３２条の適用をしてまで除外する必要があるのでしょうか？ 重複するような規定で解釈に困ります。 政令と通知ではニュアンス（目的）が違うのでしょうか？ なんとなく違和感を感じます。 この通知の意図はなんなんでしょうか？ 所轄の消防に聞いてなんて回答は必要なしです。 また、通知の解釈によれば、準耐火建築物の小屋裏・天井裏が、不燃材料で施工されていれば感知器は不要との解釈でいいのでしょうか？ だれか教えて！ 外壁防火構造 はじめまして。 準防火地域に鉄骨造の倉庫（５５m2、平屋）を建てようと考えています。 その場合、外壁の延焼ライン内は防火構造としなくてはならないのでしょうか？ 建築基準法の何条に該当するのか？教えて下さい。 私が読む限り、外壁の制限は無い様に思えるのですが。 鉄骨造２階建ての屋根の修繕について 鉄骨造２階建ての屋根の修繕について 鉄骨造２階建て、２００平米以下の屋根の修繕についてなんですが、 防火・準防火地域外で、屋根、外壁の葺き替えは確認申請が 必要なのでしょうか？ http://okwave.jp/qa/q3829222.html に 大規模の修繕・模様替えの取り扱い（令137条の12第1項）で 構造耐力上の危険性が増大しないこと（重い屋根に葺き替えない等） を条件にこれら修繕・模様替えを許容することとした。 とるのですが。 教えてください。 法22条地域の延焼ラインにかかる防火設備について 法22条地域で木造の診療所（患者収容施設無し）を計画しています。 階数2 延床面積210m2 屋根と外壁に関する事項（法22条と23条）は分かるのですが、延焼ラインにかかる開口部についての規制は何もかからないと判断してもいいのでしょうか？ こう考える理由には法24条と法64条が関係しています。 つまり、 病院ではなく診療所である点（24条） 防火地域・準防火地域ではない点（64条） これらにより判断しているのですが、何か問題はありますでしょうか？ 近々検査機関に行きますが、理論武装をしておきたいので、ご経験がある方、アドバイスを下さい。 よろしくお願いします。 確認申請について 確認申請は、第6条で防火地域及び準防火地域外において建築物を増築し・・・・床面積の合計が10m2以内であるときは適用しないとあります。一方消防法には第７条で防火地域及び準防火地域以外の区域内における住宅は消防長又は消防署長の同意が必要ないとあります。 そうすると例えば防火地域及び準防火地域外で工場の中に10m2以内の詰所みたいなものをつくるときは、確認申請はいらないけど、消防の同意は得ないといけないことになりますか？ ウッドデッキにパーゴラを後付けしたい。 現在、幅2600mm×奥行き1200mm×高さ500mm程のウッドデッキをリビングから出られるように 設置しています。 今回、パーゴラの支柱をウッドッキの四隅に金具付けて、4×4材で2500mm高さのパーゴラ設置しようと思っています。 ウッドデッキは2本の大引きに支柱が6本あって、そのうえに床板張ってある構造ですが、ウッドデッキの四隅に支柱が無い構造です。 パーゴラの支柱を立てる個所の下には、ウッドデッキの支柱は無いので、ウッドデッキの床板が抜けてしまうのではないか？最悪の場合、崩れてこないでしょうか？ 全体的には高さは2500mm程ですが、縦横はセミダブルサイズ程度の大きさだから、”大丈夫だろう”と思って進めてきたんですが、突然不安になりました。 強度のことで、アドバイス頂ける方、よろしくお願いいたします。 パーゴラの外壁との接地面の雨水の処理(水のシール) パーゴラの外壁との接地面の雨水の処理(水のシール)について。 今度、DIYで屋根付きのウッドデッキを作る予定です。完成後の希望として、雨が降っても外壁から垂れ流れてくる雨水が作った空間に入ってこないようにしたいのですが、どのような方法があるでしょうか。外壁は最近のよくあるサイディングタイプです。知恵をください。※写真は完成後の参考イメージです。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
