確定申告 事務所経費について

質問

H24年度の確定申告のため、経費についての質問です。
今、賃貸で事務所兼住居そして隣に作業場があります。それぞれは独立した建物になっているのですが、賃料は二つの建物を一括で毎月支払っています。
知り合いから事務所兼住居の経費は25％までしか落とせないと聞きました。
仕事以外ほぼ寝るためにしか使っていない建物が、25％程度では少なすぎると言うのが実感です。
そこで賃料の支払い自体を不動産屋に頼み、二つに分けてもらった方がいいのでしょうか？
敷地の大きさ、使用頻度は作業場での仕事の方が多いです。
事務所兼住居と作業場の賃料を自分で使用頻度で分けて経費計上しては行けないのでしょうか？
税理士に聞けば的確なのでしょうがまだ契約していないし確定申告まで時間がないためこの場で質問させてもらいました。
よろしくお願いします。
（個人事業主の青色申告です。）

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞H24年度の確定申告…

個人の確定申告は 1/1～12/31 の「1年分」がひとくくりで、「年度」4/1～3/31 ではありません。

＞知り合いから事務所兼住居の経費は25％までしか…

知り合いとは？

そんなルールはありません。
使用実態に応じて按分するだけです。

＞事務所兼住居と作業場の賃料を自分で使用頻度で分けて…

按分率に関し、第三者を納得させられるだけの合理的根拠を示せればそれで良いです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

的確な回答ありがとうございます。
まだ、確定申告について無知なのでたすかりました。
情報を得るためいろいろな人に聞いたりしていたのですが，国税局のホームページに詳しく書いてあったのが参考になりました。