ベストアンサー 確定申告 雑損控除 について 2013/03/08 17:27 空き家があり平成２４年度に 取り壊して、その土地を 貸しています。 この空き家の取壊し費用や住宅の損失は 雑損控除の対象となりますか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー mukaiyama ベストアンサー率47% (10402/21783) 2013/03/08 17:49 回答No.1 ＞空き家の取壊し費用や住宅の損失は 雑損控除の対象… なりません。 雑損控除とは、自然災害などで壊れた場合に適用されるだけです。 ただの古家を壊すのには関係ありません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1110.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm 質問者 お礼 2013/03/10 01:08 ご回答ありがとうございました。 質問の仕方がわかりにくかったので、いったん、終了して、もう一度質問してみます。 質問者 補足 2013/03/08 19:43 東日本大震災で被災した 空き家ですが、この場合は いかがでしょうか？ 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー税金その他（税金） 関連するQ&A 確定申告の雑損控除について 昨年台風14号で自宅が床上30ｃｍまで水につかりました。（市より罹災証明書は発行してもらっております）と同時に自家用車（中古軽・通勤用・取得価格80万）も水につかり使用不能となりましたので新車に買い替えました。そこで質問なのですが雑損控除の自動車の被害割合は100％になるのでしょうか？住宅・家財の被害割合は表によると20～25％しかありませんし住宅・家財を参考に個々の状況を踏まえ適用しますと書いてあります。やはり全損扱い（100％）とはならないのでしょうか？また、新車に買い換えた費用については雑損控除の対象にはならないのでしょうか？ 震災による雑損控除の確定申告について 雑損控除について教えて下さい。 震災により実家の建物等に被害が出ました。 現在、母（無職・年金受給）・妹（就労中）が住んでおります。 地震・津波により被害が出たのは建物（半壊判定）・妹名義の車です・ 23年分の申告で建物・車に対しての申告を行いました。 妹は所得があったため確定申告を行い、母は妹の扶養として、雑損控除も妹の分として行いました。 雑損控除の内容として、建物は母親名義ですが、同居の家族ということで認められました。 建物に対して地震保険がおりたので、その分も申告しました。 車は妹の名義のものなので問題なしで行えました。 24年に壊れた建物に対して修繕・復旧工事を行いました。この費用をまた雑損控除として申告を行う予定です。建物の修繕費用に充てるため、今年中に土地（畑）の売却を考えております。土地名義は母のため売却した場合、妹の扶養から外れ、母に所得税・住民税がかかると思いますが、その金額を少しでも減らしたのいので、雑損控除でいくらかでも税金を相殺したいと考えております。 23年分は妹の分として雑損控除を行いましたが、24年分は母が雑損控除を行えるのでしょうか？ もしくは24年分も母には所得がないため、妹が雑損控除を行い、土地売却した場合、扶養から外れても妹が申告した雑損控除からでも税金は相殺できるのでしょうか？ 長文で分かりづらい文章ですがよろしくお願いします。 東日本大震災の雑損控除 生計を一にする母の住宅が震災により修理が必要となります。 私は、長男で別居です。 私が確定申告しています。 このケースでは、私が母の住宅の修理費用を支出しなければ、雑損控除の対象とならにのでしょうか？ 母が修理費用を支出すると雑損控除の対象とならないのでしょうか？ 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 確定申告における雑損控除について教えてください 車両が自然災害（雹害）の被害を受けた場合、雑損控除は受けられますか。 通勤に使用している車が雹害の被害を受けました。自然災害等で被害を受けた場合、確定申告すれば雑損控除を受けらる場合があると聞いたのですが、私の場合も該当するでしょうか。条件は以下のとおりです。 (1)車購入費用＝２８０万 (2)被害にあったときの車両保険の金額＝１３０万 (3)車の売却価格＝４０万 (4)保険がおりた金額＝３０万 (5)所得額＝５００万 もし雑損控除が受けられるとすれば、いくら控除されるのでしょうか？ また、災害を証明する書類等が必要でしょうか？その場合、何をもって証明すればよいのでしょうか？ 確定申告をしたことがないので、よろしくご教示願います。 雑損控除について 確定深刻の雑損控除について教えてください。 今年、ロレックスをゴルフ場で盗難に遭い、警察に遺失届けを出しましたが、見つかっていません。 これは雑損控除の対象になるのでしょうか？また対称になる場合、確定申告にて何か必要な書類等はあるのでしょうか？金額は定価を書けばよいのでしょうか？ よろしくお願いします。 雑損控除について(大至急！！） 個人事業主です。 Ｈ17.7月に事業所（賃貸物件）が火災に遭いました。 雑損控除は対象になりますか？ 火災に遭い、事業所移転（新事業所も賃貸）をしました。 その際に、引越し費用、機械の修繕、搬送を行いました。 賃貸物件内に、作業所を作りました。 経費に出来るものは、経費計上し、 作業所や電気配線などの費用は資産計上し、 敷金などは繰延資産計上しました。 もし雑損控除を受けれるのなら、 どの費用が控除となるのでしょうか？ 雑損控除について 雑損控除について教えてください。 東日本大震災で被災し、雑損控除について税務署にいったところ 次のように言われました。被害は自宅 罹災証明 半壊です。 自宅 家は中古で買い、建物の土地が一体化しており、取得価額が明らかでない 最低限の修繕 屋根（半分の以上瓦が落ち、金属の安いものに変更） 壁（全脱落）半壊で応急修理制度５２万円を使用。 家財 テレビ、冷蔵庫、家具、食器、パソコン、エアコンなどが多数が壊れ破棄。 金額はほとんど覚えていない。 ウエブサイトで計算方法があったので持参としたところあなたには 損失額の合理的な計算方法は使えないのですべて積み上げていくことに なりますといわれました。 家財は破棄したものをすべて記入して持ってきてくださいといわれました。 家財はいくらで買ったか覚えていません。 雑損控除はあきらめるしかないのでしょうか？ いい知恵があればお教えください。 雑損控除について 実は、３年ほど前、知人に、500万円貸してしまいました。ところが、その知人は今年の７月に自己破産してしまいました。それまでに返してくれたのは合計178万円です。すなわち、322万円の損失です。悔やみきれない金額ですが、この損失は、「災害や盗難などで資産に損害を受けたときの雑損控除」として見て貰えるのですか？ シロアリ駆除の雑損控除（確定申告）について 2003年にシロアリ駆除をしたのですが、 その当時シロアリ駆除費用が所得から控除できること（雑損控除）を知らず、 2004年2月～3月の確定申告時、及び2005年2月～3月の確定申告時も、 2003年のシロアリ駆除費用を控除しておりませんでした。 そこでそのかかった費用を今年2月の確定申告時に雑損控除として申告できるのでしょうか？ 所得が少なく全額いっきに控除できない場合は、 3年繰越ＯＫとも耳にしたのですが・・・これとは別の考えで、 あくまでもシロアリ駆除翌年の確定申告時に申し出なければ無効でしょうか？ アドバイスよろしくお願いします。 雑損控除について教えてください！ 父は年金受給者です。 去年高速道路のＰＡでカバンを取られてしまいました。 現金４万円程度なのですがこれは雑損控除対象でしょうか。 また控除対象の場合、年金受給額（年収）がいくらくらいだと申告しても仕方ないでしょうか。 教えてください。宜しくお願いします。 雑損控除の申告者について 倉の屋根が雪害で被災し、７０万円修理代でかかりました。 倉の名義は父です。現在、父は年金収入１３４万。64歳なので所得が６４万と思われますが、父は現在主人の扶養に入っています。（健康保険上、税法上、どちらも） で、質問です。 主人か私どちらかで雑損控除の申告ができるのでしょうか。 このまえ税務署から雑損控除について資料を送ってもらいました。それには「親族と生計を一にする納税者が二人以上いるときは、損害を受けた資産を有する親族は納税者のうち、いずれか一人の親族のみに該当するとされます。このようなときは次の場合に応じそれぞれ告ぎの納税者の親族として雑損控除を適用することになります。（所令２０５(2)） (1)省きます。 (2)その親族が、控除対象配偶者又は扶養親族に当たらない場合 イ。その親族が配偶者の場合 ロ。その親族が配偶者以外の親族の場合・・総所得金額等の合計額が最も大きい納税者の親族とします。」とありました。 今回の場合、主人より私の方が所得が多いのでロが該当すると思われたのですが 雑損控除私ので申告できないのでしょうか。（主人が私の両親を扶養にし、子供三人を私の方で扶養にいれてます） そして、申告する場合、計算方法は、損害－所得の１０％か、－５万のどちらか多いほうになると税理士さんからは言われました。タックスアンサーにもそう書かれてありましたが、ある税理士さんからは屋根の原価がわからないので ３０％－5万 にしてください、ともいわれました。どちらの計算方法でいいのでしょうか。至急ご教授いただけると有難いです。 雑損控除 強風の影響で、ベランダのトタン屋根がはがれました。 ホームセンターでトタンを買って修復をしています。 (1)トタンの購入費は、領収書があれば２４年度の雑損控除として確定申告できますか？ (2)雑損控除は申請するには領収書のほかに、証拠となるような証明書みたいな物がありますか？ (3)盗難などにあったら警察への被害届が盗難にあったっていう証拠になるのですか？ (4)自然災害はどのようにその事実があった事を、証明するのですか？ 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム シロアリの雑損控除 シロアリで住宅が破損しました。業者に頼んで駆除・修繕をしてもらいましたが、雑損控除で所得税が戻ってくるかもしれないと聞きました。。 かなり柱が食われていてその修繕もありますが、調べると駆除と予防が明確に分かれていないと雑損控除できないのでしょうか？請求書には”住宅部分 88.88m2 オプティガード” 89,683円 としか記載されていません。 どうやって判別を付ければいいでしょうか。確定申告で適用できるなら適用したいです。 確定申告について 平成22年度（昨年について）FXの利益が少額で損失の方がおおきかったので何もしていなかったのですが、いけなかったのでしょうか。（無職で扶養されています） 年間 仕組み預金による利子所得 ７万ほど（源泉） 投資信託配当所得 ５万ほど（特定口座を使用しているので源泉） A社FXのスワップ１万５千円 B社FXの損失５万円 損益通算としてB社の損失を 雑損控除（？）とできるのでしょうか ２２年度の申告漏れとして、何かペナルティがあるか怖いです。 本を読んでも今一つわかりません。 詳しい方教えていただけますか バイク盗難 確定申告（盗難の雑損控除）は受けられるのか？ こんにちは。 タイトルの通りなのですが、バイク（定価98万円程度。新車で2年前に購入） が雑損控除を受けられるのかどうか教えてください。 また、こちらのサイトを読んで http://inaguma.cool.ne.jp/susume-migino27.html ちょっとわからない部分があります。 ・「雑損額－保険金などで補てんされる金額＝差引損失額」の雑損額とはどのように算出するのか ・「災害を受けた資産の明細書」はどこで手に入れるのか ・「盗難、横領にあったことの証明書（警察等により交付をうけたもの）」 はどこで手に入れるのか（警察に被害届けは出しましたが、証明書はもらっていません） また、参考まででかまわないのですが、 100万円ほどの被害額だとどの程度の金額が控除されるのかどうか 教えてください。（大体でかまいません） 以上になりますが、どうぞよろしくお願い致します。 雑損控除について 以下は例えばの話なんですが。 震度5の地震で家のタンスの一部が破損したとします。 雑損控除適用の対象となるとは思うのですが、分からない点が多々あります。 (1)タンスの一部が破損しましたが、実際のところまだ使えます。 例えばこのタンスの価格が10万円であった場合、どのような計算式で 損害額が計算されるのでしょうか？ (2)実際、雑損控除を税務署に申請するとき（確定申告の時）、タンスの一部が破損したことを証明する何かを提出しなければならないのでしょうか？ 確定申告・・住宅控除・・ 主人が出張ばかりしているために会社で住宅控除の申請が出来ないまま、年末調整を支給されました。 医療控除はその年から３年度前？の分まで確定申告が出来ると聞いたような気がするのですが、住宅控除も来年の確定申告の時期に平成１８年度分の住宅控除の申告は出来ますか？ 雑損控除について 雑損控除について、ご教授ください。 昨年の８月に盗難にあい、宝石や現金が盗まれました。宝石類は、５個で、買った当時は、５０万、２０万が３個、１０万が１個です。 また、現金盗難が、４０万くらいでした。 ネットなどで、検索すると…なんか申告すれば還付とかされるのかなと思い… 対象になるかも含め、ご教授ください。 確定申告の雑損控除(盗難) 先日主人が通勤で使っている車を盗まれました。翌日乗り捨てられているのが見つかりましたが、走れない状態でした。車検証やキーホルダーに付けてあったカギ(家、もう一台の車）も見つかりませんでした。古いので車両保険も入ってなく車は廃車にすることになりましたが、心配なのでもう一台の車のカギも家のカギも取り替えることになりました。 こういった場合、返ってきたとはいえ、廃車になってしまった車や、カギの交換費用は盗難の雑損控除と認めてもらえるものなのでしょうか。 雑損控除（災害） 教えてください。 無知で、すいませんが宜しくお願い致します。 昨年、台風災害で、屋根を吹き飛ばされ、屋根の修理をしました。（約１５万円） 国税庁のホームページを見ると、災害盗難の雑損控除（５万円以上）が出来ると有りますが、具体的にはどうすれば良いのか教えてください。 罹災証明書はいるのでしょうか。 （国税庁の雑損控除のページには、明細書と書いて有りますが、領収書とは違いますか。修理の領収書（但し書きに台風災害の屋根の補修と書かれている）は有ります。 もし仮に、罹災証明書が要るとしても、昨年の罹災を、役所に今頃申し出て出して貰えるものでしょうか。いまさらと言う感じがしないではありません。 昨年直ぐ、罹災の証明をお願いすればよかったんでしょうが、今回、雑損控除の対象になると聞き、慌ててしまいました。 今まで、災害の雑損控除をされた方、詳しい方、教えてください。 宜しくお願い致します。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他（税金） 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お礼
ご回答ありがとうございました。 質問の仕方がわかりにくかったので、いったん、終了して、もう一度質問してみます。
補足
東日本大震災で被災した 空き家ですが、この場合は いかがでしょうか？