住宅 2軒目 購入条件

質問

お世話になります。

現在、分譲マンションに居住中です。

名義は夫(残債2600万、車ローン残債150万)
年収600万年齢40歳

2軒目の家を購入したいのですが、できるのでしょうか。
よく、セカンドハウスというものを耳にします。
購入目的は、私の姉(夫からみれば配偶者の実姉)
のためです。物件は500万くらいの戸建です。

不動産屋さんに問い合わせをしたら、夫の二親等以内(親、兄弟姉妹)なら可能なのですが、
とのことでした。

ネットでは、私(配偶者)の直系なら可能と。ということは、親か子供等で、やはり
姉ではだめなのでしょうか。

ローンの金額的な面は、銀行さんから貸付金額の上限以内ならとおります、
とお返事をいただけたそうです。

また、セカンドハウスローン以外に、金利が少しあがるけれど、
方法がある、などの情報があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.3

bunbun8 · ベストアンサー

＞不動産屋さんに問い合わせをしたら、夫の二親等以内(親、兄弟姉妹)なら可能なのですが、
＞とのことでした。

この意味がわかりません。なにがダメなんでしょうか？
ご主人が、セカンドハウスローンでもう一軒家を買う。。銀行も融資枠があるならＯＫと言っている。。
であれば、ご主人名義で別荘感覚でその５００万円の家を買い、貴方のお姉さまに住んでもらうということで問題はないように思うのですが？

登記名義をお姉さまにしたいということであれば無理ですが、そうでないのなら購入目的はセカンドハウスで普通に進めていいと思います。

お礼

お礼が遅くなり、すみません。

一度、自分で銀行に問い合わせてみます。

ありがとうございました。

回答No.2

kannjyani

これは残念ながら無謀です。生活が成り立たないでしょう。
厳しいことを言いますが、年収６００万で別荘を所有している人はいますか。いませんよね。
しかも現在のローン残債が２７５０万。
金は借りれれば良いというものではありません。返済できるかどうかです。

以上、ご参考までに。

お礼

お礼が遅くなり、すみません。

ありがとうございました。

回答No.1

adobe_san

方法あります。
ご質問者様の姉を養子縁組してご質問者様の家族にする。
言い換えればご質問者様のお子様にお姉様。

これしかない。

お礼

お礼が遅くなりすみません。

ありがとうございました。