マンションの購入

質問

都内で独り暮らしをしています。２年以内にマンションを購入したいと思っています。利息を払いたくないので、できれば、一括購入をしたいと仕事を頑張っているのですが、親は一括購入は税金優遇の面で損では？といいます。ローン残高の１％控除の優遇がある（あった？）のは知っていますが、残債がなければ、関係ないし、何か他にローンをすることにいいことがあるのでしょうか？
一括支払の自分の条件として、マンション+諸経費+貯金５００万の余裕があれば一括で買ってもいいと思っています。こんなプランで大丈夫でしょうか？

回答No.1

noname#11476

>何か他にローンをすることにいいことがあるのでしょうか？
ありません。にこにこ現金で支払えるのであれば一番それが安上がりです。

ローンを組んで金利を支払っても家を購入する理由は、家を買わなくてもどこかに住む必要があり、そしてそれには家賃が掛かるからです。

２年以内という事は大体資金は既にあると思いますので、それでしたら特にローンを組む理由はありません。
税金で確かに「最大で１％の減税」により得しますが、金利負担は１％以上掛かりますから、差し引きやはり損になります。

>マンション+諸経費+貯金５００万の余裕があれば
一人暮らしであれば余裕で大丈夫です。