譲渡所得について

質問

10年以上保有していた畑を売って、売却して得た資金をもとに今居住している住宅建物の建替を行った場合、税法上の控除はあるのでしょうか。また、売却益から住宅建物の建替費用を引いて確定申告することはできるのでしょうか。
不動産知識がないもので、よろしくお願いします。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞畑を売って、売却して得た資金をもとに今居住している住宅建物の建替を行った場合、税法上の控除…

ありません。

あるのは、農地保有の合理化などのために畑を売ったなら 800万円の特別控除が受けられるぐらいのことです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3223.htm

＞売却益から住宅建物の建替費用を引いて確定申告することはできるの…

できません。
畑を売って儲けたお金をその先何に使おうと、税金とは関係ありません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

回答No.2

jaham

＞畑を売って

相手が農業従事者でなければ売れません　どうしても売りたい場合には農地転用許可を受け地目変更登記を行うことが必要です

譲渡に対する税金の減免はありません　5年以上の所有に対する譲渡所得税を納付します
税金を納めた後の残金はどのように使おうが何の制約も在りません