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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：居住地と異なる不動産登記）
居住地と異なる不動産登記 住民票移動の費用と必要な手続きは？
このQ&Aのポイント
- 現在持ち家で、親のために東京の同一区内に中古マンションを購入しました。不動産登記の際にマンションに買主の住民票が移っていないと、登記費用が高くなる可能性があります。リフォーム終了後には住民票を戻す予定で、持ち家とマンションの所有者住所変更が必要です。
- 住民票を移すことは虚偽にはあたりませんが、移動しない場合、登記費用が上がる可能性があります。移動にかかる費用は約5万円程度ですが、移動しない場合はそれ以上の費用がかかる可能性もあります。
- ベストの対応策としては、5万円程度の費用で済むならば住民票を移動せずに行うことができます。それ以上の費用がかかる場合は一時的に住民票を移動し、リフォーム終了後に自身で持ち家とマンションの所有者住所変更を行う方法があります。
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質問者が選んだベストアンサー
所有権保存にかかる登録免許税が２％から０．３％に軽減されます。 要件の中に「登記名義人が自己の住宅として使用すること」は必要なので、住民票でこの要件を確認します。
その他の回答 (1)
- toratanuki
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回答No.1
まず、前提がまちがっています。 高くなるのではなく、住所を移動しておけば、登録免許税の減税が受けられるだけです。 たとえば一千万円の家なら、通常２０万円なのが、６万円に減税される。
質問者
お礼
toratanuki様 この度は、回答を頂戴いたしまして誠にありがとうございました。 「登録免許税の軽減」ということで、認識いたしました。 下記のリンクで確認をいたしました。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm 重ねまして、御礼申し上げます。 ありがとうございました。 以上
お礼
momo-kuro様 この度は、回答を頂戴いたしまして誠にありがとうございました。 allaboutは、とてもわかり易かったです。 大変勉強になりました。 重ねまして、御礼申し上げます。 ありがとうございました。 以上