駐車場の順番間違い

質問

中古マンションを4年前に購入し、当時敷地内の駐車場は満車のため順番待ちをしておりました。先日管理会社から、順番がきて来月より駐車場を借りられるとのこと。早速、契約書を送ってもらうようお話しました。現在借りているところにも1ヶ月切っていることもあり、早めに解約の電話を入れて書類をつくるようお願いしました。
すると、最初の連絡から5日目にマンションの管理会社から「申し訳ありません。こちらの手違いで駐車場の順番がまちがっておりまして。」というのです。「えー、困ります。うちも急いで現在借りている不動産屋に解約の連絡いれたんですけど！どうにかしてください。」というと、たいへんこまった様子で、「あー、一度相談させてください。」といって電話をきられました。
管理会社のミスですが、順番をまっておられる方のことを考えれば納得いかないでしょうし、わたしも「はいそうですか」と素直にいえません。
このような場合、どうすればよいのでしょうか？

回答No.2

risunotorasan · ベストアンサー

質問者様（区分所有者）と管理会社だけの問題ではありません。
管理組合として　管理会社にどのように対処するかを追求して戴くことをお勧めします。
このままだと弱者が不利なだけです。

管理組合との話し合いになれば　管理会社としては担当者の更迭の問題にまで発展します、
そこまでやらないと質問者様の知らない不手際が過去にもあったかもわからないし、今回が初めてにしても区分所有者にとっては、うやむやになってしまう恐れがあるからです。

質問者様は、管理会社のフロントに「管理組合理事長の判断で当方は動きます」と、伝えるべきです。
管理会社から事情を管理組合理事長に報告してもらい、結果は理事長の判断で或いは理事会の判断でお話を進めるべきです。

簡単に闇に葬られてしまわないように解決して下さい。
解約した駐車場の再契約の必要が出たなら、当然契約金は管理会社が負担することになるでしょうし、その場所が埋まってしまったら違う駐車場の手配も管理会社が探す方向で話は進められるべきです。

お礼

ご返答ありがとうございます。もめるつもりはないのですが、「すみません。間違えてまして」のひとことですまされてしまうことが納得いかず・・・
主人も今後のこともあるので、これからの対策、順番待ちの状況など確認するつもりでいるようです。
幸い、現在の駐車場はまだ借り手がいないので継続してかりることができるのを本日不動産屋に確認しました。
でもしっかり、いうことはいいたいと思います。
ほんとうにありがとうございました。

回答No.3

noname#183746

マンション管理会社なんて、これくらいの不手際は、不手際ともナンとも思っていませんよ。かたちは違っても、日常よくあることですから。
　なんせ、オレたちがアンタらの面倒を見てやってるんだ、としか思っていない連中が多い業界です。管理組合なんて、オレたちが仕切ってんだ、としか思っていません。不動産屋の体質を受け継いでいるせいか、言葉は巧みですけどね。

　No.2の回答は“管理会社として当然やるべきこと”であって、やはり今後のことを考えると、No.1の回答にある手順を踏んでください。大げさかもしれませんが、日本の分譲マンションに住む多くの人々のためでもあります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
そうなんですね。管理会社って。「すいませーん、まちがえました。」ですむような感じなんですね。
勉強になりました。次回話がきてもうかれすぎず、再度確認怠らないよう注意します。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#177887

今の駐車場の持ち主に、不動産屋から連絡させて、契約を延長してもらいましょう。

お礼

早速の回答ありがとうございました。管理会社のほうから連絡していただくしかありませんよね。