大家からの嫌がらせを受けて

質問

困ってます。
公共料金の金額が、入居時に比べ約倍になってます。
このアパートは、全員で使おうが使わまいが同じ公共料金って言う丼勘定のアパートであるにもかかわらず隣の人よりも倍の水道料であったりするので、しっかりとした明細を大屋さんから頂きたいと伝えてるのに取り合ってくれません。
単なる手書きの領収書を常に全員に渡されるだけなので
全く話になりません。
そう言うひとりだけ特別扱いは出来ないと言うのです。
しっかりとした明細が欲しいのですが
頂けるものなのでしょうか？

なんとかしてちゃんと取り合っていただける方法が
あれば教えて頂きたいのですが、、、
何卒、宜しくお願い致します

回答No.2

unos1201

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/kurasi/ryoukin/ryokin.htm

http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/life/r_hayami.htm#23

上のリンク先は下水道の値段、東京都のもので、下は水道と下水道の簡易計算表です。水道口径により、基本料金が違うのですが、大家さんとアパートの部分は共用で、２５ｍｍ口径以上のものを利用していると思います。

標準世帯で１ヶ月２０ｍ３で、速算で５０００円程度です。口径がもっと大きければ７０００円や１００００円になります。アパートに住んでいる人がいないとき、毎月５０００円支払っていたのに、その後４人住んで１００００円になれば毎月５０００円の４人で割れば一人１２５０円ですが、実際は４人もお手洗いや共同の水道を利用するとそれだけでも１００００円程度余分にかかりそうです。

本題ですが、契約時に入居者が均等に支払うという文字があれば基本的に均等を求めることはできると思います。しかし、実際は親戚の子供や友人の子供を優先してあげている可能性は大きく、その人には契約書も作成していないケースもあります。

実は、私の下宿していた部屋は一番日があたり、玄関の真上で過ごしやすい部屋でした。それでも、小さいからという理由で大きめの部屋の半額にしてくれていました。これは他の入居者に秘密ということで契約しました。あと、鍵がついているかいないか程度の貧弱なものであったので、それを付け替えないという条件も承諾しました。

２番目ですが、４人が情報を共有し、違う値段であることが確認できれば話し合いができるのですが、実際は安くしてもらっている人はその事実を知っているので、協力してもらいにくいと思います。明細といっても、個別のメーターでなく、一括の請求ですので、大家さんの使用量を知ることになるので、嫌がられます。気にいらなければ他のアパートに移ってもらっても構わないと言われるかも知れません。

同等の立場は水道共用の場合は難しいと思うのが結論です。証拠を集めるには、安くしてもらっている人も協力し、全員の意見が合えば同等ではないものの話を聞いてくれるでしょう。しかし、明らかに１年前や２年前の時に比べ使用料金が増えていれば、差額を安い人は値上げすることになると思います。

最後に、住んでいる場所により、下水の使用料金は倍から３倍もします。東京は標準です。目安ということですので、住んでいる場所の利用料金を調べるのは最小限するべき行動です。それほど高額を要求されていないのではないでしょうか。不景気なのに公共料金は値上げが続いています。

回答No.1

unos1201

下宿していた時のことです。私は朝６時には起床し、学校にでかけ、深夜１時頃帰宅しました。電気代は部屋ごとについたメーターで使用分だけ請求が来て、水道等の料金は月使用量の頭割りでした。

夏休みには長期に部屋を開け、いつも部屋にいないので、私には半年後から公共料金が半額になり、他の人は電気の使用やトイレの使用が滞在時間に比例するとのことで増額するケースがあると言われました。

夜にトイレに行くと足音が響くので学校でトイレを済ませ、寝に帰るだけでしたので、私にはありがたいことでした。逆の立場ですが、私の場合は、確かに水道はほとんど利用しなかったし、他の人と同額払うのはしょうがないと認識していました。

もしかすると、他の人より水道を使用したり、自炊したりで水道を多く使用していると思われているのではないでしょうか。他の人が住んでいたときより多い水道料金が請求されると、その時入居した人が使用した分だと判断されると思います。

基本料金を個々に払えば、水道料金は結構高いのですが、人数割りだとあるていど基本料金分は安く済んでいると思います。使う量が増えると、水道料金は急激に高くなるので、大家さんが値上げしても実際に水道料金等が前年に比べ高ければ、請求が増えてもしょうがないかも知れません。

また、長年いる人に値上げはしにくいものなので、他の人には据え置きしているとは思います。電気も急に使用が増える冬は使用の少ない月の数倍にもなることがあります。

あと、土日でかけたり、帰省する人は、滞在時間が短いので考慮すると思います。私も土日は帰省しました。

補足

質問の仕方が悪かった見たいなので
ポイントだけを絞って質問致します

多分同じようなアパートに住んでいたと思われます
補足ですが、私もほとんど家に居ませんし、全て他の住人も同様に部屋にいることはほとんどありません。
逆に居たりすると珍しいなって思えるほどです。

早速ですが質問を改めます

１、公共料金の総額を住んでいる人間（4人）で頭割りしている明細をしっかり示してもらえる物なのか？

２、頭割りしているなら隣りの人間と同じなはずなのに
違うならどうしたら話し合える立場になれるのか？何かしら証拠が必要だと思うんですけど。