実家経営の競売アパートを手に入れたい

2013/01/17 21:21

このQ&Aのポイント

実家で経営しているアパートが父の借金により競売に出されることが判明しました。賃借債権額は200万円で、利息は年15％、損害金は年21.9％です。
不動産の詳細は、土地340m2と築30年のアパートで、15戸あります。家賃は約20000円/月で、駐車場は大家宅敷地内で他人に渡す場合は無しです。また、固定資産税を3～4年間滞納しており、修繕も必要です。4戸は未解約のまま放置されています。
資金の面から諦めようと思いましたが、今後の家賃収入も見込めるため、投資のつもりでこの物件を手に入れることにしました。任意売却の場合、債権者はどのぐらいの金額を提示してくるでしょうか。また、競売に参加し入札で手に入れる場合は、どのぐらいの金額が一般的ですか。500万円程度で手に入れられれば、費用の回収が見込めると考えています。