外人（ブラジル人）の建物賃貸契約の違約に関して

質問

約一年前日系ブラジル人Ａ（日本語堪能者：女性：連帯保証人）の紹介で
ブラジル人Ｂ（日本語片言程度：夫婦）に建物を賃貸しました。

其の後、
(1)入居者は無断で大型物置を設置
(2)隣接荒地を開墾した場合、条件付きで一部使用を認めるとしたが全域使用を要望
　此の費用は10万かかったと力説
(3)他人の駐車場に無断でトラクターを置き移動を指摘しているが即時移動の気配はない
　トラクター1台　耕運機１台　軽４輪　1台等無断駐車
(4)Ｂは其の後連絡してきたが、問題が発生しており調整中として有る

この様な場合
如何に対応する事が宜しいでしょう。
外人で生活様式の差異も有ると思いますが
横暴な行動は約定違反以上の状況にあります。
ＡもＢを説得せず当方に苦情を言う始末です。

解約も視野に入れて居ますが
条件整理など如何に説得すべきか課題多々です。

この様な場合如何対応する事が宜しいでしょうか。
よろしくご指導の程お願い致します。

回答No.1

noname#203300

そういう相手では素人の手には負えません。お金がかかっても弁護士さんに相談なさるしかないでしょう。