遺産分割 -- 土地・建物

質問

母が他界し、これから兄と私で遺産分割協議が始まります。そこで若干収束が困難が予想されるのでアドバイスをいただけたらと思います。以下のような状況です。
１）登記上、母所有の実家に兄が現在、一人で在住（よもやまの事情あり、無職）
２）実家は不動産としては、売却するにはやっかいな物件（共有道路関係で）
３）兄は、住み続けることを希望している。
４）自宅は兄が取得し、私に代償金を支払うことを提案してきている。しかし、将来的な売却処理計画はなく問題の先送りをしているだけに見える。
５）父、母が苦労して手に入れた土地、建物を有効活用・有効処理をしたく、私が関与できなくなるとどう粗末に将来処理されるか心配
６）私の希望としては、私がwatchして（主導して）、実家売却、兄は、適切な場所を探して移住を勧めたい。
という感じで相容れない様相を呈し始めています。もしアイデアありましたら教えていただきたく。

回答No.3

jaham

私も兄の意見が妥当な条件だと思います。

質問者の主張は矛盾だらけで支離滅裂です

そのことにも気付けないようでは説得力はありません

社何とか党や共何とか党と同じレベルで　反対のための強弁をしているだけです

お礼

ありがとうございました。兄が健常者であれば兄の意見が妥当な条件だと私も思いますが、そういう状態ではなく。
でも、一般的に見ると、兄の長年の健康状態（＝一人で判断できない）は無関係ということがわかりました。

回答No.2

watch-lot

私も兄の意見が妥当な条件だと思います。

あなたの言われる（５）と（６）の主張に矛盾を感じます。つまり、両親の不動産を有効活用したいという願望と、（６）では売却とおっしゃる。これはおかしいのでは？

お礼

ありがとうございました。『有効活用』という私の表現が悪かったです。判断能力（＊）のない兄に代わって適正処理（売却）をしたいが正しいです。
（＊）父の葬儀・遺産処理、母の葬儀・遺産処理は兄ではなく全て自分が行いました。体調的に判断、実行できる状況になっていないことを指す

補足

1点言及するのを忘れていました。
７）兄は、所謂、健常者ではありません。一人で正当な『判断』ができない状態。

兄に任せておけない、任せるとどう扱われてしまうか不明で心配というのが根底にあります。

回答No.1

toratanuki

全面的に兄の主張を支持します。