兄の遺産の相続について

質問

元々、私の家族は、父、母、兄、私の４人家族でした。
約３年前に父が他界し、父の遺産は３人とも法定通りに相続しました。
実家は、それぞれ 1/2、1/4、1/4 の共有名義で相続しています。
兄は未婚、私は離婚暦ありで、現在中３の息子を引き取っています。
ここ１年は、母や兄の容態が好ましくなく、私の息子を含めた４人で実家に住んでいました。
母も兄も透析２０年以上の患者なので、洗濯、掃除、ゴミ等は私と息子で世話をしていました。
最近は、兄が夜中に廊下やトイレで便を漏らしたりして、これも私と息子で掃除していました。
そして先日、その兄が亡くなりました。
兄は実家で世話になりながら、以前住んでいた月９万円弱のマンションを借りたままにし、違う県に１戸建ての家を所有していました。
兄のマンションを調べると、何やら督促状や未払いの請求書が散乱していて、さらにとても荷物が多いので後処理も大変です。
現在、母も容態が良くないので、私と息子で兄の身辺整理をしています。
最低、マンションは８月末には退去しなければいけないので、来年受験を控えた息子にも手伝ってもらっています。
こんな状況なのですが、母が生存しているので、法律上は私に相続権は無いと思います。
しかし母自身も、「私も長くないので、私が相続しても、またすぐ貴方に相続する事になる」と言ってくれており、母が相続を放棄して私に相続出来ないかと考えています。
そこで質問なのですが、私が相続する事は可能なのでしょうか。
どうか良い知恵をご教授下さい。
長文になりすみません。
宜しくお願いします。

回答No.2

tannoy-fan · ベストアンサー

この場合、お母様が相続放棄をすると祖父母が法定相続人になります。
　祖父母が他界していれば、あなたが法定相続人になります。
　祖父母が少なくとも１人ご存命ならば、ご存命の祖父母が全員相続放棄をするとあなたが法定相続人になります。

お礼

早速、ご返答下さり感謝いたします。
父方の祖父は原爆で、祖母は戦後直ぐに他界しています。
母方の祖父・祖母は、共に病気で他界しています。
なので、母が相続放棄をすると、私が法定相続人になりそうです。
ありがとうございます。

余談で恐縮ですが、そういえば今日は原爆の日でしたね．．．
父方の祖父は、被爆後１週間で髪の毛が全て抜け落ちてなくなったそうです。
父、兄と続いて、いつか弟の私だけが残るのかな。
人生はかないですね。

回答No.5

casablanca1946

返信いただきました。

不動産の登記済権利証はお手元にあるでしょうか　？

それがあれば、所在・地番・家屋番号がわかりますのでネットでとれます。

http://www1.touki.or.jp/list/index.html

こちらにアクセスして、１回限りを選択しますと、カード番号を請求されます。

カード番号を入力した後、所在・地番・家屋番号を入力すると、土地と建物の登記情報が出てきます。

それを印刷して、分からなければ司法書士に相談してください。

他県の不動産と現在のお住まいの不動産、両方を取得した方がいいでしょう。

相続放棄の手続きは簡単でご自分で出来ます。

ネットで相続放棄で検索すれば、裁判所のサイトがあり、全部細かく説明されてます。

お礼

度々、ご返答下さり感謝いたします。
不動産の登記済権利証ですね．．．探してみます。
今日もこれからマンションの掃除＆捜索に行ってきます。
本当にありがとうございます。

回答No.4

777oichan

状況やご家族の思いから如何したものかと思案されていますが、まずはお兄様の遺産相続と身辺整理をされるのが先です。
つまりお母様が相続されて登記などを済ませておいて、不謹慎に聞こえるかもですが、お母様が亡くなられてから貴方が相続すれば法的にも問題はありません。お近くの行政書士に見積もって貰うと概要が把握できると思います。見積もりは無料の所が多いので数軒からもらって比較検討すると良いです。また身辺整理も専門の業者や不用品処理の業者もありますので、身内でやるよりも負担は少ないですね。

お礼

早速、ご返答下さり感謝いたします。
万が一、負債がある状態で母が遺産相続をしてしまうと、実家が共有名義であるため、せっかく父が残してくれた実家には、私も母も住めなくなってしまうと思います。
兄の身辺整理を最優先で急いで進めたいと思います。
あと、兄のマンションは足の踏み場もない位ごみ屋敷状態だったので、重要な書類を見落とさない様に、丁寧に清掃作業をしています。
最初は業者に処理を任せる事も考えましたが、見積もりで数十万円かかると言われた上、万が一見落としがあると怖いので自分たちでやっています。
ありがとうございます。

回答No.3

casablanca1946

違う県に１戸建ての家を所有、この不動産の登記情報を早急に調査してください。

融資する人は、まず担保、担保の中で一番確実なのが不動産ですので、抵当権の状況で債務状況が把握されます。

抵当権がなく督促状のものは小口ですので、返済可能金額です。

債務調査をして、大丈夫ということなら、お母さんに相続放棄をしてもらい、あなたが相続人になればいいのです。

限定承認は債務状況により、専門家に相談して判断してください。

登記情報を見ませんと、債務状況が分からないため、これ以上はお答え出来ません。

お礼

早速、ご返答下さり感謝いたします。
確かに仰る通りで、早急に登記情報も調べた方が良さそうです。
最近、不動産の登記情報なんて調べたことないので、今どきの常識がわからないのですが、やはりその場所の法務局まで行かないといけないのでしょうかね。
と思ってググッていたら「登記情報提供サービス」とかいうので、登記情報が観れるみたいですね。（違うのかな？？）
週明けにでも、チャレンジしてみます。
ありがとうございます。

回答No.1

kgrjy

母が、子である兄の遺産を家裁で相続放棄の手続して、ほかに直系尊属がいなければ、兄弟の質問者さんが相続することになります。

そのメリットは登記の節約くらいしか思い浮かびません。

デメリットは相続税がかかるくらいの資産でしたら、税は1.2倍されるくらいでしょうか。あと、身辺整理しながらでてくる借金を自腹をきってでも返済せねばならないことです。すでに遺産を処分しているので、放棄も限定承認もできないことです。

そこで母に相続してもらい、手間のかかる限定承認で、負債整理されてはどうでしょう。

お礼

早速、ご返答下さり感謝いたします。
兄にどれだけの財産や借金があるのかは、まだ部屋を片づけ中なのでわからないです。
ただ、実家の共有名義分の 1/4 があるので、もし多額の借金があるとすると、私も母もこのまま実家に住むのは難しいかも知れないですね。
私が相続する目的は、将来母が万が一の時に、特に不動産に掛かる相続税を２重で掛からないようにするためです。
ありがとうございます。