遺産相続のこじれについて。

質問

28年前に父親がなくなりました。兄弟は2人で兄が土地、妹は建物をという口約束で遺言はありました。現在も土地建物は親の名義のままです。親の名義のままの貯金を兄が半分は使い半分は残っていて妹の取り分です。ただ兄は現在お金がなく仕事もなしの65才30年近くプータローで自分の貯金やらを使いきり、自分の生活費にあてたいようで、死んだら土地が妹のになるんだからそれで相殺だと。それまではひとのお金は使うし、土地も使わせないということ。うちは母子家庭で少しは子供三人の面倒は見てもらった。家の補修もこの30年で少しやった。妹は家で内縁の妻でそれが兄には恥ずかしく、田舎だしそのせいで恥ずかしい思いもして仕事もできなかった、その慰謝料的な意味合いもあり、親のお金の半分も黙って使って良い権利くらいはあるという考えです。
妹の方は、土地に一緒にいてその土地がごみやしきとまではいきませんが、世間体からは汚いようにされ、兄の風貌も路上生活者そのまま。風呂は水風呂くらいです。それを改善するにも妹のお金を使わせずに済ませる方法を教えてください。

回答No.1

noname#184677 · ベストアンサー

意味がよくわからない個所もありますが、わかっている範囲でお答えします。

質問者さまは妹さんという解釈で

＞それを改善するにも妹のお金を使わせずに済ませる方法を教えてください。

まず、遺産分割協議書を作成します。
便箋一枚でもかまいませんから次のように書きます

父？母？氏名　生年月日
の遺産相続ににあたり
相続人・・・・住所氏名と・・・・住所氏名
は、遺産分割協議にあたり下記のように合意した

１、家屋　　所在地　面積　　年何月新築
　　の所有権は　妹住所氏名・・・が相続する

２．土地　　所在地地番　　地目宅地　面積　　　m2
　　の所有権は　兄住所氏名　・・・が相続する

これをもって所有権移転登記をします。
登記をしないと売れませんので

そこから先は家屋付きで土地を売って、代価を折半し
お兄さんは公営アパートに入る。
これだけです。