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今日宅建の模試やってきたのですが、、
説明を読んでもわからない問題があったので教えてください汗 業法の媒介の問題です。 業者Aが、BからB所有宅地の売却の依頼をうけBと媒介契約をした。 媒介契約が専任媒介契約である場合、Aは契約の相手方を探索するため 媒介契約日からAの休日日を含み7日後にレインズに登録した。(正解は違反しない) 確か、休日日をふくまないと思って違反するって答えてしまったのですが、、 誰かわかる方いらっしゃったら詳しく教えてください!
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休日を含み7日後なら 休日を除外すれば5日後か6日後に登録したことになりますから 休日を含まない7日以内に該当し、違反ではありません。 この問題は、いわゆる「引っ掛け」問題です。本試験向けて問題の正しい読み方に注意しましょう。
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noname#235638
回答No.1
契約の翌日から7日以内の登録が必要、ただし 休日日数は期間の計算に含まない・・・ だったと思います。 この場合、Aは休日を含もうがふくまなかろうが7日以内に 指定流通機関に登録していますから、 そもそもが正解、違反しません。 質問者様ご指摘どおり、休日は含みません。 なのでAは休日を含み8日後にレインズに登録しても 違反しません。 休日を含まず7日というのは、休日を含んで8日と 同じです。 間違っていたら、すみません。