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建物の現価率＝０．０５の算出根拠は？

耐用年数になった建物の現価率は０．１０となりこれ以上は下がらないと現価率表をみて思っていたのですが、 不動産の評価書をみていると「経過年数20年、経済的残存耐用年数0年、残化率５％とした定率法（現価率＝０．０５）と観察減価法、保守管理の状況・・・・・・」の表現と試算式があり理解に苦しんでいます　どなたか教えてください

みんなの回答

  • fu5050
  • ベストアンサー率28% (251/867)
回答No.1

http://www.ootaku.com/genkaritu.htm あたり参考になりませんか

sai-mu
質問者

お礼

質問の内容が悪かったのでしょう　残念ですが参考にはなりませんでした

sai-mu
質問者

補足

ご指摘の現価率表に0.10以下の0.05が見当たらないのが質問の主旨です

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