住宅ローンの借り換え

質問

只今店舗兼住宅で借り入れをしています。支払いの方は、住宅と店舗は別々での支払いで住宅は35年で金利現在２．１％　店舗の方は20年で金利は３．２％でそれぞれ支払い初めて7年経ちます。
　今ある銀行から今のローンをひとまとめにしてはじめの2年固定で０．８％次の2年固定からは、１．３％という話が今あります。　返済期間が全部ひとまとめになるので28年ローンです。店舗の方が住宅とひとまとめになるので返済期間が延びてしまいますがトータル的には結構得なのですが、店舗の返済期間が延びてしまうのが少し気になっています。　　どうか詳しい方アドバイスいただきたいのですがよろしくお願いします。

回答No.1

mibuna

＞店舗の返済期間が延びてしまうのが少し気になっています。
確定申告で店舗部分のローン金利（利子部分）を経費で落としておられると思いますが
ローン借り換えによる場合、住宅部分と店舗部分とで何割が経費として認められるかを
税務署に聞いてみたらどうですか？

経費上でもメリットがあるなら借り換えは悪くない話だと思いますが。

お礼

ご回答ありがとうございます。　今ガスや電気代等の料金も住宅の方といっしょに請求が来ていて、割合で申告していますので大丈夫だと思いますが、念のため聞いてみます。