テナント休業中の共益費について

質問

テナントビルの管理をしています。
借主の一人より「約１か月間、都合により閉鎖休業するので、その間の共益費をサービス（不払い）してほしい」との要望がありました。当該貸室は、電灯代・空調費用は別途個別積算しており、共益費に係るものは、共用部設備維持費・法定点検費・ビル備品費用等です。
要望どおりサービスするべきでしょうか？
法律、前例等
ご教示お願いします。

回答No.2

noname#203300

出て行かれては困る借主さんならサービスするでしょうし、「どうせ長い付合いにはならない」と思うような借主ならサービスしないでしょう。

　私も義父のテナント物件を預かっていますが、『都合により閉鎖休業』で、そんな“サービス？”を求めてくるようなところでは早めに（滞納されないうちに）手を切ることを考えます。そんなサービスを求めてくるのは、「信用なんてどうでも良い。背に腹は替えられない。」って状況と判断します。

回答No.1

mac1963

文字通りサービスになりますから法的にはサービスしなくて良いです

お礼

早速のご回答ありがとうございます！