土地と建物の相続権

質問

土地と建物の相続を義兄ともめています、それで役所の照会による弁護士に依頼しました。土地も建物も境界が複雑で実際に現地を見ないと良くわからないのではないかと思うのですが、依頼して欲しいのならまず手数料を払え、でないと動けないからと言われ多額の金を払いました。しかし、その時にこちらの話を聞いただけで見に来ていません、一ヶ月以上たつので途中経過を聞いたら、先方も弁護士をたて調査中だからもうしばらく待てとのこと、登記について何も聞いてこないし、と思いながら法務局へいって登記簿謄本のコピーを取ってきて弁護士に渡しました、しかし考えて見れば、現地の確認とか
登記簿謄本の確認は依頼した弁護士が直ぐ動くべきことではないかと思うのですが?、それとも忙しいから後回しにされたのか?、こういう場合、依頼された弁護士のすぐする仕事はなにか、どなたかわかる方教えてください。

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　その関係で、賃借人（おおむね、家賃滞納者）を相手に、私が訴訟をしたことも何度もありますし、弁護士を頼んだこともあります。

　で、今回質問者さんに言えるのは、

　何をすべきかは、「なにについて、どうもめているのか」によります、ということですね。

> 登記簿謄本の確認は依頼した弁護士が直ぐ動くべきことではないか

その土地と建物の名義などについて争いがあるなら、質問者さんのお書きの通りでしょう。

　が、相手が、登記簿謄本に書かれていることを認めて、それを前提として争っている場合は、登記など見る必要はないだろうと思います。

　まあ、裁判になった時点では必要になるでしょうから、取って来たほうがいいだろうとは思いますけどね。

　相手が何をどう争うのかを確認しないと、どういう出方がよいのか判らないので『先方も弁護士をたて調査中だからもうしばらく待て』と言われることはありえます。

　ちょっと調べていると、測量だとか鑑定をやっていると２ヶ月や２ヶ月半くらいすぐかかりますから。

　が、登記云々の話とは違って、聞かないと教えないというのはどうかなぁ、と思います。

　私が前回頼んだ弁護士（大きな弁護士事務所）は、アレを持ってこい、これを測ってこい、と言い続け、自分でも証拠の写真を撮りに来ていました。

　ちょっと誠実さに欠ける弁護士かもしれません。

お礼

長い文章ありがとうございました、参考にさせていただまます。