耐用年数経過後の減価償却費について

質問

義理の父が立体駐車場を所有しており、将来的には妻の所有となるそうなんですが、経営はあまりよくないとの事なんです。現在は、税金や電気代、修繕費、メンテナンス費などの支払いをしてもなんとかプラスらしいのですが、減価償却が15年？で終わるため、15年経過後は現在、減価償却費で引いてる額がなくなりマイナスになると聞きました。いまいち意味がわからないのですが、詳しく教えていただけないでしょうか？お願いいたします。

回答No.1

molly1978

減価償却費は経費となりますので、利益を抑えることができます。減価償却がなくなると経費が減り、税金が増えます。税引き後利益は減りますが、マイナスにはなりません。マイナスというのはローンの支払いや土地の固定資産税などがあり、それを含めるとマイナスになるというのではないでしょうか。

お礼

なるほどですね。ありがとうございます。そういえば、固定資産税が高く収益の半分以上を持っていかれると言ってました。経費で落とせる額が減るということなんですね。