賃貸物件 礼金について

質問

最近、賃貸物件をいくつか探しているんですが、、、

礼金についてなんですが、
本来礼金０物件でも、不動産業者がうまく
お客さんに話して、礼金１ヵ月分を払ってもらい、収入にするという
ことはありえるのではないのでしょうか？

または、業者の社員が礼金１という名目でお客さんから
もらって私腹を肥やすということも考えられるのではないでしょうか？

お客さんには、はじめから礼金１ヵ月物件だと、話しておけば
払ってしまう人がほとんどですよね。

回答No.1

9der-qder · ベストアンサー

不動産を賃貸する場合、賃貸借契約書を交わします。
賃貸借契約書は、貸主と借主が結ぶ契約書で、そこには賃料・敷金・礼金が明記されています。
それと違う賃料・敷金・礼金を取ろうとすれば、気づくと思います。

契約書なんてろくに見ない、と言うかも知れません。
でも、不動産賃貸借契約書を交わす際、その内容説明が管理会社には義務付けられています。
当然、その時賃料・敷金・礼金にも触れますので、注視しなくても分かります。

不動産業は許認可が必要ですから、その様な義務は守ると思います。

お礼

あーなるほど、契約書に書きますもんね！
ありがとうございます！！

回答No.2

m_inoue222

大家してます

＞本来礼金０物件でも、不動産業者がうまくお客さんに話して、
＞礼金１ヵ月分を払ってもらい、収入にするということはありえるのではないのでしょうか？

無いでしょう、詐欺になってしまいます
違法なことを承知でするなら賃貸に限らず何でも有り

＞はじめから礼金１ヵ月物件だと、話しておけば払ってしまう人がほとんどですよね。

れっきとした詐欺行為になります

礼金＝大家に支払われるべきお金ですから

そこまで疑っていては社会生活は出来ません

お礼

回答ありがとうございます。