部屋替えにおける迷惑料について

質問

今現在　ワンルームマンション　に住んでいます。
２年毎の更新で、来年の２月が更新月でした。

階下の機械室に老築化による水漏れが発生し、家主さん・管理会社さんから

『この部屋のユニットバス部分を取り壊して、新しい配管にしなければなりません。
つきましては、部屋替えをお願いします。』

と云う申し出がありました。

同じマンション内にて他の部屋に移ってほしいとの事で
　　家賃額はそのまま・その部屋の保証会社費用・火災保険料・
　　ラクラクパック引越し費用
は、家主さんがすべて負担してくれるそうです。

そこで相談事なのですが・・・。
詳しい表現方法は分かりませんが、一種の迷惑料（？）のようなものは私の方から
要求出来ないのでしょうか？
住所が同じでも部屋番号が違うだけで、仕事を休んで役所や金融機関等々に
住所変更届けをしに行かなければなりません。
ネットや各々登録なども全部し直さなければならず、電話で問合せしたところ
ネット回線も部屋が違うだけで回線開通手数料を取られるとの事。
同じマンション内とは云え、現在の部屋とは間取りが多少違う点。
こういった諸々の精神的負担・労力等々を、家主さんに要求するのは間違い
でしょうか？
またもし要求が可能であれば、相場としてどの位の要求額が妥当なのでしょうか？

大変厚かましくてセコイ相談事で恐縮なのですが、皆様の回答や専門職の方の
ご意見をどうぞよろしくお願い致します。

蛇足ですが。
１：水漏れの原因は、一切私には関係ありません（家主さんも承諾済み）
２：家賃の滞納や近隣への迷惑行為等々、一切ありません

回答No.4

homeshomes

私だったら、移転にかかった費用は請求します。

請求自体、正当ですし何ら迷惑行為ではないでしょう。
役所やそれぞれの機関に手続き等、確実にいらない手間ですし、それらは黙ってするが、せめて発生した費用の負担はして頂くべきものです。

私が大家でもそれらは当然支払う構えにななりますね。

さすがに職場を休んだ日給分まで請求されたら驚きそうですが。。。。印象は悪くなりそうです。

回答No.3

cactus48

確かに住民にとっては迷惑な話です。あなたの部屋のユニットバスを
撤去して、水漏れを止めるための配管工事が必要な訳ですから、その
工事をしないと近い内に住めなくなる事もあるから、管理会社と大家
さんは事前に知らせて来たのだろうと思います。
配管工事をしないと、あなただけでなく他の居住者にも生活に支障が
出る事は避けられないはずです。

あなたは貰える物を貰えたら文句が無い訳ですよね。管理会社の担当
者と大家さんに来て頂いて、変更手続きに必要な料金だけは負担して
貰えないかと相談されたらどうでしょうか。
会社を休むと当日分の給与はゼロになりますが、この給与の事までは
管理会社や大家さんに負担して貰うのは無理ですね。

今の部屋と移動する部屋の間取りは違うようですが、管理会社と大家
さんは一時的に移動して貰えないかと言われているのですか。それと
もあなたには移動した部屋に住んで頂き、工事が終わった部屋は新た
に住居を希望される方に貸されるのでしょうか。
一時的に移動であれば、住所変更や回線変更等の手続きは必要無いの
ではありませんか。部屋を完全に移り住むのではないなら、住所等は
移す必要は無いのではありませんか。その事も管理会社と大家さんに
相談されたらどうでしょう。
新しく移る部屋に住んで下さいと言われたら、そこで住所変更や回線
手数料等に掛かる経費を負担して欲しいと言って下さい。

とにかく一時的な事なのか、それとも今の部屋には住む事が出来なく
なるのかを聞いて下さい。これにより今後の対応の仕方が変わって来
ます。

回答No.2

ina4118

はじめまして

家主と店子の関係は、持ちつ持たれつの関係で、あまり四角四面に物事を考えない方が良いと思います。

家主さんも誠意を持って大方の気が付く部分は、費用負担してくれていますが、インターネットの接続替え費用などは、わからなかったのでは無いのでしょうか。

また、そう言う事の足りない金額のみ実費を報告して、さりげなく請求されたらどうでしょうか。

たぶん、仲良く穏便にした方が長い目で見ると、良い結果になる場合が多いですよ。

回答No.1

noname#153414

全く違う物件、更には、引越費用などまでも発生する場合のみ、迷惑料などの名目での請求は可能でしょうが、質問文のような場合には対象にならないと思われます。
請求したいのであれば、部屋替えを最初に言われた時点から交渉すべき事案です。