物件預かり金、未返却について

質問

よろしくお願いいたします。
先日、センチュリー21にて、よい物件がみつかりましたので、
12万(家賃分)を払い、申込書を書き、家賃交渉を開始していただきました。
7日後になっても連絡がこないため、こちらから電話したところ、
「他の法人会社が、13万を提示してきたので、オーナーがそちらとの
契約を希望した。」との話でした。
12万を払うちきに、これは勿論手付金だと思っていたため、
驚きましたが、それならば12万を早く返してくださいというお話をし、
本来なら今日振込が確認できるはずでした。
しかし、振込がないため、再度センチュリーに電話をしたところ、
担当者(一番下っ端)は私の名前を聞くだけで、他の担当者(おそらく責任者)
の電話をかわってしまい、
電話口にでた人は、12万を返すという話を知らなかったので、
また明日必ず払います。とのことでした。

このようなやり取りですので、
かなりセンチュリーに対して不信感があります。

質問ですが、
そもそも、預かり金のようなものを払って、
他の人に物件をとられるなんてことは
許されますか？しかも、こちらには全くその情報はなく1週間待って
結末を聞かされた状態です。

もうひとつ質問です、
このまま預かり金を返してもらえない場合
どうしたらいいでしょう。
領収書はありますが、
なぜか、120万家賃として預かりました、というものです。
収入印紙もはってはいません。

回答No.1

usami33

明日、振り込みがなかったら、その足で警察に行くのが確実でしょう。
警察で手続きの最中に相手に電話して、
「今、警察にいて、訴状にあなたの指名を記載するので教えてください」
と言えば、お金を持って飛んできますよ。

敷金の預り証（預かり金）は印紙税法上、第１７号文書に帰属するので、
印紙の額は不明ですが、張るのが普通。

それをはらなかったのは、おかしいですね。