不動産の名義変更について教えてください。

質問

この度夫が亡くなり、不動産の名義変更をしなくてはなりません。

土地の名義が夫と妻になっております。

登記事項証明書を取り寄せたところ、

妻の持分が5分の一になっていました。

この場合、不動産の名義変更で収入印紙を収める場合、

どのように計算したら、良いのでしょうか？

以前、法務局へ行った時は、

担当者が2分の一で計算されていました。

収入印紙を

夫の持分、妻の持分、どちら側で計算すればよいでしょうか？

不動産に詳しい方、どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

＞妻の持分が5分の一になっていました。

移転（相続）持ち分は４／５だから

評価額（課税標準）×４／５×税率０．４％＝税額です。

課税標準は市町村が発行する「価格通知書」の記載額です。

http://www18.ocn.ne.jp/~k.aozora/fudousan-toukihiyou2.html

お礼

分かりやすくありがとうございます。