登録免許税について

質問

明日、法務局に、相続による不動産（土地）の所有権移転登記の申請にいきます。

登記には登録免許税がか必要ですが、この登録免許税について質問させていただきます。

１．登記をする土地は、私の祖父が1人で所有していた土地の中の3筆で、このうち2筆は祖母（祖父の妻）が単独で相続し、1筆は祖母と母（祖父の子）が共有することになっています。
登録免許税は、単独名義で登記する場合でも、共有名義で登記する場合でも同じでしょうか？

２．登録免許税の納税方法ですが、6年ほど前に相続による所有権移転登記をした際には、10万円ほどだったと思いますが、印紙で収めました。
今回登記するに当たって調べてみたところ、「税額が3万円以下の場合には印紙納付をすることができます。」との記載を見つけました。
税額は2件（単独名義のものと、共有名義のもの）とも3万円を超えていますが、やはり印紙で納めることはできないのでしょうか？
できれば印紙で納めたいのです。

３．現金で納める場合、どこで納めるのでしょうか？
法務局？税務署？その他？

よろしくお願いいたします。

回答No.3

IXY333 · ベストアンサー

＞登記申請書は私が作成し、法務局で職員の方に見ていただき、大丈夫だと言っていただきました。

それなら、大丈夫ですね。

＞登録免許税の税額もその際に記載しており、合っているとのことでしたが、
＞「持分で按分する」と言われたのを思い出しましたので、少し気になって１の質問をさせていただきました。

法務局へは纏めて払うので、後は質問者様が他の方に請求されればと思います。
あと、印紙でも現金でも、法務局内で済むことですから、心配は不要です。

お礼

今日、登記申請書を提出してきました。

回答していただきまして、ありがとうございました。

補足

今朝、法務局に電話で問い合わせたところ、「印紙で納付していただくことになっています。」とのことでした。私が、「国税庁のウェブサイトに現金納付が原則と書いてありますが、いんしでのうふできるのでしょうか？」と言ったところ、「調べてます。」とのことで、折り返し電話で回答をいただきました。それによると、「確かに、原則は現金納付ですが、登録免許税法施行令に例外規定があり、それに基づいて印紙で納付していただくことになっています。」とのことでした。

回答No.2

IXY333

最初に言いますが、書類は誰が作成したのですか？
そこに金額が書かれています。
住民票を取得する程度とは訳が違いますよ。

お礼

回答していただき、ありがとうございます。

補足をお読みいただいて、よろしければ回答がいただければありがたいです。

よろしくお願いいたします。

補足

登記申請書は私が作成し、法務局で職員の方に見ていただき、大丈夫だと言っていただきました。

登録免許税の税額もその際に記載しており、合っているとのことでしたが、「持分で按分する」と言われたのを思い出しましたので、少し気になって１の質問をさせていただきました。

回答No.1

noname#68593

１だけ回答します。

登録免許税の総額は、単独名義でも共有名義でも変わりません。
共有名義の場合には、登録免許税を共有持分に応じて負担することになります。

お礼

法務局で説明を受けた際に「按分」という言葉が出たのを思い出しまして、質問させていただきました。
これで疑問をひとつ解消することができました。

回答していただきまして、ありがとうございました。