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不動産取得税の課税標準について
今年の10月に建物の登録免許税を支払いました。 その建物に関する不動産取得税を来年支払わなければならないのですが、この不動産取得税の課税標準は登録免許税を支払った時の課税標準×４％と考えてよいでしょうか？ また、このようなことを解説しているサイトがあれば教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いします。
- naohana_2005
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- 土地・住宅の税金
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不動産取得税は固定資産税評価額（土地は時価の６０～７０％、建物は建築費の５０～７０％）が課税標準額になりその４％になります。ただ２４年３月末までは住宅家屋と土地は３％に軽減されています。また宅地取得の場合は同時期まで課税標準額が固定資産税評価額の１／２になります。 なお新築・中古住宅でそれぞれ税額の軽減措置はあります。 ■新築住宅の場合 下記要件を満たしていれば固定資産税評価額から一定額が控除されます。 ●床面積が床面積が５０～２４０平方メートルであること （一戸建てではない貸家の場合は４０～２４０平方メートル） 控除額は１２００万円です。 長期優良住宅であれば１００万円足された１３００万円が控除額になります ■中古住宅の場合 下記要件を満たしていれば固定資産税評価額から一定額が控除されます。 ●自己の居住用として取得した住宅であること ●床面積が５０～２４０平方メートルであること ●以下のいずれかの要件であること ・築後２０年以内の木造または２５年以内の非木造のもの ・昭和５７年以降に新築されたもの ・上記に該当しないが建築士の耐震診断で新耐震基準に該当するもの 控除額は新築された日付により最大１２００万円です。 詳細は下記リンク先が参考になるかと思います。 【東京都主税局：不動産取得税】 http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/fudosan.html 【三井不動産：不動産取得税】 http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/04.html
補足
ありがとうございます。登録免許税の課税標準と同じなのでしょうか？
お礼
ありがとうございます。リンク先すごく参考になりました。