この場合は家賃の交渉はできますか？

質問

４月から社会人になります。現在会社まで片道１時間ちょっとで、乗り換え２回のところに住んでいます。
１時間くらいは通勤の範囲内の時間だと思うのですが、せっかくなので引っ越したいと思っています。

現在検討している分譲賃貸マンションがあるのですが、同じ部屋を仲介をしている会社が２つほどあり（Ａ社、Ｂ社）、
現在Ａ社とメールのやり取りをしています。

Ａ社が提示している家賃は、Ｂ社より1000円安いです。
しかし、１年に１度払う保険料などを加えて考えると、Ｂ社の方が年間4000円安いのです。

たった4000円かもしれませんが、貧乏な私としてはとても大きな4000円です＾＾；笑

Ａ社に「Ｂ社と4000円も違うので、少し家賃を下げてもらえないでしょうか？」と、お願いしてもいいものでしょうか？

その際は、「安くしてくれたら、御社ですぐに契約します」というつもりです。（せこい感じですが切実です＾＾；笑）

詳しい方いらっしゃいましたら、アドバイスをいただけると嬉しいです。

目を通してくださりありがとうございました。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

私なら．．．

「他の物件とどちらにしようか迷っています」
「他の物件は同じ程度で年間８０００円ほど安いのですが何とかならないですか？」
「出来ればこちらの物件に入居したいのですが．．．」

同じ値引き交渉なら多めの金額から始めましょう．．．（笑）

交渉毎は相手が有りますので相手の出方を見ながら歩み寄る事です

お礼

回答ありがとうございます＾＾

そうですね＾＾相手の出方を見ながら歩み寄るということは大切そうですね☆

そのような方法もあるんですね！
家賃交渉とかしたことがないのですが、ダメ元で今回の物件探しではチャレンジしてみたいですｗ

回答No.3

nabituma

他の会社の条件と比較するより、
あと〇〇円下げてくれたら即契約できるのですが、
でよいと思います。
もちろんだめなら、他をあたることになります。

お礼

回答ありがとうございます＾＾

そうですね！ダメ元で色々交渉などをしてみたいと思います☆

回答ありがとうございました。

回答No.1

tai-yu

こういう相見積もりはマナー違反だと私は思うのですが、違うのでしょうか。

家賃下げる権限は大家です。交渉は自由ですが大家に聞いてダメならダメです。
逆にＡ社が家賃を下げれればＢ社も下げれるということです。

保険料は支払先は保険会社です。補償内容少し違う？

普通なら家賃安いほうにして、更新時から違う保険会社にすれば？

お礼

回答ありがとうございます。
保険の支払いってそのまま保険会社なんですね＞＜
知らなかったです。不愉快な思いにさせてすみません。

同じ部屋なので、保険も内容一緒で不動産が残りを取っているものと勝手に思っていました＾＾；

保障内容などを比べて見ます。
お早い回答ありがとうございます。

大変参考になりました＾＾