建築確認不要エリアの建売

質問

建築確認が不要な都市計画区域外にある一戸建て平家の建売住宅について、
建築確認が不要となると、建築確認が必要な建物に比べると安心とは言えないように思えますが、実際のところどうなのでしょうか。

回答No.2

oyazi2008 · ベストアンサー

現在は瑕疵保険の付帯が求められ、その検査は最低限４回あり、建物の構造や雨仕舞いのチェックは、建築基準法上の検査よりは、厳しいので、その検査に合格していれば、一般的には問題ないでしょう。1０年保証の瑕疵保険が付帯します。
売り主に確認して下さい。

お礼

そうなんですね。
了解しました。
売主に確認します

回答No.1

misawajp

建築確認が不要な場所は、非常に田舎です

建物そのものは、極端な手抜きは無いでしょう（建売そのものがかなりの省力省資源ですから）

ただし
宅地や農地ではなく、山林原野のはずですから、地盤とかには、手を加えてはいないでしょう

判断できる力が無ければ手をださない方が良いでしょう

お礼

そうですか。
アドバイス有難うございます